房东在符合法律规定的情况下，是可以要求租客搬离的，但必须遵循法定程序和条件，否则可能构成违法赶人。以下从不同角度详细分析：
一、合法赶租客的情形
租赁合同到期：
- 如果租赁合同明确约定了租赁期限，且期限届满，房东有权要求租客搬离。此时，房东无需额外理由，只需在合同到期前合理通知租客即可。
租客违约：
- 如果租客违反了租赁合同中的条款，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构、将房屋用于非法用途等，房东有权依据合同约定或法律规定解除租赁合同，并要求租客搬离。
- 法律依据：根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房屋需要重大修缮或拆迁：
- 如果房屋因年久失修需要重大修缮，或者因城市规划、政府征收等原因需要拆迁，房东有权要求租客搬离。但在此情况下，房东通常需要提前通知租客，并可能需承担一定的补偿责任。
二、违法赶租客的情形
无正当理由提前解除合同：
- 如果房东无正当理由（如单纯想提高租金、个人喜好变化等）提前解除租赁合同，并要求租客搬离，这通常构成违约行为。租客有权拒绝搬离，并要求房东继续履行合同或承担违约责任。
采取暴力、威胁等非法手段：
- 无论房东基于何种理由要求租客搬离，都不得采取暴力、威胁、断水断电等非法手段。这些行为不仅违法，还可能对租客的人身和财产安全造成损害。租客有权向公安机关报案，并要求房东承担相应的法律责任。
三、法律建议
房东角度：
- 在要求租客搬离前，务必确保自己有合法的理由和依据。
- 遵循法定程序，如提前通知、协商解除合同等。
- 避免采取非法手段，以免引发法律纠纷和赔偿责任。
租客角度：
- 如果房东要求搬离，首先查看租赁合同，了解自己的权利和义务。
- 如果认为房东的要求不合理或违法，可以拒绝搬离，并寻求法律帮助。
- 保留好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东的通知等，以备不时之需。
四、可能的法律后果
- 如果房东违法赶租客，租客有权向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同、赔偿损失或承担其他法律责任。
- 如果租客拒不搬离且无正当理由，房东也可以向法院提起诉讼，要求租客搬离并承担违约责任。
总结来说，房东在符合法律规定的情况下可以要求租客搬离，但必须遵循法定程序和条件。如果房东违法赶租客，租客有权寻求法律帮助并维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。