结论：签了租房合同后不租了，即使声称合同平方写错，也可能需要承担违约责任，具体是否承担及承担方式需根据实际情况判断。
分析说明：
合同平方写错是否构成合同变更或撤销的理由：
- 如果合同中的平方数确实存在错误，且这一错误是双方在签订合同时均未察觉的，那么根据《民法典》的相关规定，这可能构成重大误解。在重大误解的情况下，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。但需要注意的是，撤销权需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内（通常为90日）行使。
- 如果平方数的错误并不构成重大误解，或者虽然构成重大误解但受损害方未在规定期限内行使撤销权，那么合同仍然有效，双方应继续履行。
不租了是否构成违约：
- 如果合同仍然有效，且租户无正当理由不租了，那么这通常构成违约。根据合同法的原则，违约方需要承担违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿损失等。
- 违约金的数额通常会在合同中约定，如果合同中没有约定或者约定不明确，那么可以根据实际损失来确定。赔偿损失的范围则包括因违约造成的直接损失和合理预期利益损失。
平方写错与违约责任的关系：
- 即使合同中的平方数存在错误，如果这一错误并不构成合同变更或撤销的理由，或者虽然构成但受损害方未行使撤销权，那么租户仍然需要按照合同约定履行义务。如果租户不租了，那么仍然需要承担违约责任。
- 如果平方数的错误确实构成了合同变更或撤销的理由，且受损害方已经行使了撤销权，那么合同将被撤销，双方之间的权利义务关系将恢复到合同签订前的状态。在这种情况下，租户不租了可能不需要承担违约责任，但需要返还已经收取的租金等费用（如果适用）。
行动建议：
- 与房东协商：如果租户认为合同中的平方数存在错误，并且这一错误对租赁合同的履行产生了实质性影响，那么建议首先与房东进行协商，尝试达成一致意见并修改合同。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，或者房东不同意修改合同，那么租户可以寻求法律帮助，咨询专业律师（即我）的意见，并根据实际情况决定是否提起诉讼或申请仲裁。
- 注意证据收集：在处理此类纠纷时，证据的收集至关重要。租户应保留好与租赁合同相关的所有文件、通信记录等证据，以便在需要时提供证明。
后续思考：在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容准确无误。如果发现合同中存在错误或不明确之处，应及时与对方沟通并修改合同，以避免后续纠纷的发生。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。