“买一楼送花园”的行为是否合法，需根据具体情况综合判断，主要涉及土地规划、产权归属、合同约定及法律法规等多方面因素。以下从不同角度进行详细分析：
一、土地规划与产权归属角度
合法情况：
- 若小区整体土地规划中明确将一楼房屋对应的室外部分规划为该户的专属花园用地，且开发商能够办理相关产权证明（如独立的土地使用权证或在房产证上明确附属花园的相关信息），则赠送花园是合法的。
- 在此情况下，购房合同中应清晰约定花园的使用权益、范围等，以确保双方权益得到保障。
不合法情况：
- 若土地规划中并未将这部分区域规划为一楼业主专属使用，而是属于小区全体业主共有的公共区域（如公共绿地），则开发商私自将其作为花园赠送给一楼业主，侵犯了全体业主对公共区域的共有权，是不合法的。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的绿地原则上属于业主共有，除非明确为城镇公共绿地或个人专有绿地。因此，若“花园”实为小区公共绿地，则它应归全体业主共同所有，任何个人或单位均无权单独占有或使用。
二、合同约定角度
合法情况：
- 购房合同中应有明确、详细且合理的关于赠送花园的条款，包括花园的面积、位置、使用范围、维护责任等。
- 双方基于此达成一致并签字确认，则从合同角度，这种赠送行为对双方具有法律约束力，是合法有效的。
不合法情况：
- 若购房合同中没有对花园赠送事宜进行清晰约定，或约定存在重大误解、显失公平等可撤销的情形，则赠送花园的行为可能不被法律认可。
- 此外，若合同中的约定违反了法律法规的强制性规定（如侵犯公共绿地），则该部分约定无效。
三、建筑规范与设计要求角度
合法情况：
- 花园的建设必须符合建筑设计规范和相关审批要求，不得影响小区整体的消防、安全、采光、通风等功能，且与小区整体的规划设计相协调。
- 若花园建设符合上述要求，且经过相关部门审批，则赠送行为通常是合法的。
不合法情况：
- 若花园的建设改变了原规划设计，或存在安全隐患（如影响消防通道），则不符合规定，是不合法的。
四、特殊法律法规考量
- 根据《城市绿化条例》，任何单位和个人都不得擅自改变城市绿化规划用地性质或破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。因此，若开发商将公共绿地作为赠品送给购房者，实际上改变了绿化用地的性质，违反了城市绿化规划，是不被允许的。
- 根据《中华人民共和国土地管理法》，未经批准擅自占用土地的，将受到法律的制裁。因此，开发商必须确保赠送花园的土地使用权已经获得批准。
五、购房建议与风险提示
详尽了解规划信息：
- 在购买一楼附带花园的房产前，务必向开发商索取并仔细查阅相关的规划图纸和文件。
- 确认花园的规划属性，确保其不属于公共绿地或存在其他法律纠纷。
仔细审查合同条款：
- 在签订购房合同时，应逐条阅读并理解合同条款。
- 特别关注合同中关于附属设施（如花园、停车位等）的约定，确保其明确、具体且合法有效。
保持警惕并咨询专业人士：
- 对于开发商的口头承诺或宣传资料，应保持理性判断。
- 在必要时，可向我咨询以获取更准确的法律意见和风险防范建议。
综上所述，“买一楼送花园”的行为是否合法需综合多方面因素判断。购房者在面对此类情况时，应充分了解花园的产权情况、规划属性、建筑规范以及相关法律法规，以确保自身权益不受损害。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。