关于一楼花园使用权的合法性，需分情况讨论：

1. 若花园属于小区公共区域：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。若一楼花园属于小区公共绿地，则其使用权应归全体业主共有，而非某一业主单独享有。
   • 法律后果：若一楼业主擅自占用公共花园，其他业主有权要求其停止侵害、恢复原状，并可能要求赔偿损失。

2. 若花园属于专有部分或开发商明确赠与：

   • 若开发商在售房时明确将花园作为一楼房屋的专有部分或附属设施赠与一楼业主，并办理了相关产权登记手续，则一楼业主对花园享有合法使用权。
   • 关键点：需有明确的赠与合同或产权登记证明，且该赠与或登记不违反法律法规的强制性规定。
   • 法律后果：在此情况下，一楼业主对花园的使用权受法律保护，其他业主不得干涉。

3. 若花园使用权存在争议：

   • 若花园使用权存在争议，如开发商未明确赠与、产权登记不明确或存在其他纠纷，则需通过法律途径解决。
   • 解决途径：
     • 协商：业主之间可尝试通过协商解决争议，达成一致意见。
     • 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和证据材料作出判决。
   • 法律建议：在争议解决前，各方应保持现状，避免采取可能加剧矛盾的行为。

额外法律提示：

• 无论花园使用权归属如何，一楼业主在使用花园时均应遵守小区管理规约和法律法规，不得损害其他业主的合法权益。
• 若花园使用权涉及改变房屋用途或进行建设活动，还需遵守相关规划、建设等法律法规的规定，并办理必要的审批手续。

总结：一楼花园使用权的合法性取决于花园的性质、开发商的赠与行为以及产权登记情况。若存在争议，应通过协商或诉讼等法律途径解决。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。