结论：与房东签订了三年的租赁合同，并不意味着您必须租满三年，但提前解约可能会涉及违约责任。具体是否需要继续租赁以及违约责任的承担，需根据合同条款和实际情况来判断。
分析说明：
合同条款的约束：
- 租赁合同是双方自愿达成的协议，一旦签订，即对双方具有法律约束力。合同中通常会明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。
- 如果合同中明确规定了租赁期限为三年，且没有约定提前解约的条件或方式，那么您作为承租人，在租赁期限内原则上应当继续履行合同，即继续租赁该房屋。
提前解约的可能性：
- 尽管合同有约束力，但在某些情况下，您可能希望提前解约。这通常需要与房东协商，并达成一致意见。
- 如果房东同意提前解约，双方可以签订解除合同的协议，明确解约的时间、方式以及可能涉及的违约责任等。
- 如果房东不同意提前解约，而您仍然坚持解约，那么您可能需要承担违约责任，如支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。
违约责任的承担：
- 违约责任的具体承担方式取决于合同条款的约定以及实际情况。如果合同中明确规定了提前解约的违约金或赔偿方式，那么您应当按照合同约定承担责任。
- 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，那么您可能需要与房东协商确定违约责任的承担方式。在协商过程中，您可以考虑房东的实际损失、您的过错程度等因素。
特殊场景：
- 如果在租赁期间，房屋出现严重质量问题或存在其他影响您正常居住的情况，您可能有权要求提前解约，并免除或减轻违约责任。但这种情况需要具体分析，并可能需要提供相关证据来支持您的主张。
行动建议：
- 仔细审查合同条款：首先，您应当仔细审查租赁合同中的相关条款，了解租赁期限、违约责任等具体内容。
- 与房东协商：如果您希望提前解约，建议与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 咨询专业意见：如果协商无果或您对合同条款有疑问，建议咨询专业律师（即我本人）的意见，以便更好地维护自己的合法权益。
后续思考依据：
- 在处理类似租赁合同纠纷时，法院通常会根据合同条款的约定、双方的过错程度以及实际情况等因素来综合判断违约责任的承担方式。因此，在签订合同时，双方应当尽可能明确约定各项条款，以避免后续纠纷的发生。