结论：房子卖了10年后，买卖合同的保存并非法律强制要求，但从法律风险防范和证据保留的角度出发，建议卖方继续保存该合同，直至相关法律风险完全消除。

分析说明：

1. 法律义务角度：

   • 根据我国现行法律法规，并没有明确规定房屋买卖合同在交易完成后需要保存的具体年限。合同一旦履行完毕，即双方完成房屋交付和款项支付，且办理了房屋过户登记手续，合同的主要法律义务即告终结。
   • 因此，从法律义务的角度来看，卖方在房屋买卖完成后10年，已无继续保存买卖合同的法律义务。

2. 法律风险防范角度：

   • 尽管法律没有强制要求保存合同，但房屋买卖涉及大额资金交易和重大财产权益变动，可能存在潜在的法律风险。例如，买方可能因房屋质量问题、产权纠纷等向卖方主张权利，或者涉及税务、贷款等后续问题。
   • 在这些情况下，买卖合同作为交易的重要证据，对于证明交易的真实性、合法性以及双方的权利义务关系具有关键作用。如果合同丢失或损毁，卖方可能面临举证困难，从而增加法律风险。

3. 证据保留角度：

   • 从证据保留的角度来看，建议卖方继续保存买卖合同，直至相关法律风险完全消除。这通常意味着，在房屋买卖完成后的一段时间内（如几年内），如果未出现任何法律纠纷或争议，且卖方认为已无潜在法律风险，可以考虑销毁或妥善处理合同。
   • 但考虑到房屋买卖的复杂性和长期性，以及法律环境的不断变化，建议卖方在更长的时间内（如10年或更久）继续保存合同，以备不时之需。

行动建议：

• 继续保存合同：鉴于房屋买卖的重要性和潜在法律风险，建议卖方继续保存买卖合同，直至确信已无任何法律风险。
• 妥善保管：如果决定继续保存合同，应确保合同的安全性和完整性，避免丢失、损毁或泄露给无关人员。
• 咨询专业意见：如果卖方对合同的保存有任何疑问或担忧，或者面临具体的法律纠纷或争议，应及时咨询专业律师，以获取针对性的法律建议和帮助。

特殊场景提醒：

• 如果房屋买卖过程中涉及贷款、抵押等复杂金融安排，或者存在其他特殊情况（如共有产权、继承房产等），建议卖方在更长时间内继续保存合同，并咨询专业律师以了解具体的法律风险和防范措施。