结论：借款人房子做了它项权证（即设定了抵押权）后，债权人仍然可以申请法院冻结借款人的其他财产。

分析说明：

1. 它项权证与抵押权：

   • 它项权证是土地或房产等不动产上设定的抵押权或其他权利的证明。当借款人的房子做了它项权证，意味着该房产上已经设定了抵押权，债权人（通常是银行或贷款机构）对该房产享有优先受偿权。

2. 法院冻结财产的依据：

   • 法院冻结财产是基于债权人的申请，当债权人认为借款人的财产可能被转移或隐匿，从而影响其债权的实现时，可以向法院申请财产保全，包括冻结借款人的银行账户、查封其他不动产或动产等。

3. 抵押权与财产冻结的关系：

   • 抵押权的存在并不妨碍债权人申请法院冻结借款人的其他财产。抵押权只是针对特定财产（如已做它项权证的房子）的优先受偿权，而财产冻结是法院对借款人财产的一种保全措施，旨在确保债权的实现。
   • 即使借款人的房子已经设定了抵押权，债权人仍然可以就借款人的其他财产申请法院冻结，以保障自己的债权不受损害。

4. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，债权人需要向法院提供充分的证据证明借款人的财产可能被转移或隐匿，以及冻结财产的必要性。
   • 法院会根据债权人的申请和提供的证据，决定是否冻结借款人的财产。如果法院认为债权人的申请有理由，且冻结财产不会损害借款人的合法权益，就会作出冻结财产的裁定。

法律建议：

• 如果你是债权人，发现借款人的财产可能被转移或隐匿，且担心自己的债权无法实现，可以及时向法院申请财产保全，包括冻结借款人的其他财产。
• 在申请财产保全时，需要提供充分的证据证明冻结财产的必要性，以及借款人的财产可能被转移或隐匿的情况。
• 如果你是借款人，且你的房子已经设定了抵押权，但其他财产被法院冻结，你可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及如何应对这种情况。

可能后果：

• 如果债权人成功申请法院冻结了借款人的其他财产，借款人将无法自由处置这些财产，直到法院解除冻结或债权人实现债权。
• 如果借款人认为法院的冻结裁定有误或侵犯了自己的合法权益，可以通过法律途径提出异议或申请复议。