独家合同中签字的中介人没有房产经纪人证，该合同是否生效需分情况讨论：

1. 合同效力与中介人资质无直接关联：

   • 合同的生效主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法、是否违反法律法规的强制性规定或公序良俗等。中介人是否具备房产经纪人证，并不直接影响合同的法律效力。也就是说，即使中介人没有房产经纪人证，只要合同本身符合法律规定的生效条件，合同仍然是有效的。

2. 中介人资质可能影响合同履行及责任承担：

   • 尽管合同效力不受中介人资质直接影响，但中介人作为合同的一方或相关方，其资质问题可能影响合同的履行。例如，在房地产交易中，如果中介人未取得房产经纪人证而从事中介服务，可能违反相关行业规定或地方性法规，从而面临行政处罚。
   • 此外，如果因中介人缺乏专业资质或经验导致合同履行出现问题，如交易信息不真实、交易过程存在瑕疵等，中介人可能需要承担相应的违约责任或赔偿责任。

3. 特定情况下合同可能因中介人资质问题而无效：

   • 如果法律法规明确规定，从事特定中介服务必须取得相应资质，且未取得资质者签订的合同无效，那么在这种情况下，如果中介人没有房产经纪人证而签订独家合同，该合同可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效。但这种情况较为特殊，需要具体分析相关法律法规的规定。

建议：

• 对于签订独家合同的一方来说，在签订合同前应仔细审查中介人的资质和信誉，确保中介人具备从事相关中介服务的合法资格和良好信誉。
• 如果对中介人的资质存在疑问，可以要求中介人提供相关证明文件或咨询相关部门进行核实。
• 在合同履行过程中，如果发现中介人存在违法行为或违约行为，应及时采取措施维护自己的合法权益，如要求中介人承担违约责任、赔偿损失等。

后续行动：

• 如果您已经签订了独家合同且对中介人的资质存在疑问，或者因中介人资质问题导致合同履行出现问题，建议您及时咨询专业律师，以便根据具体情况采取相应的法律措施。

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