结论：租房合同上写的物业费与实际物业费不一致，确实可能存在问题，但具体是否构成法律上的问题，需结合实际情况判断。以下从几个角度为您详细分析：

1. 合同条款的效力：

   • 租房合同是双方自愿达成的协议，其中的条款，包括物业费的约定，原则上对双方具有法律约束力。如果合同上明确写了物业费为130元，而实际物业费为120多元，这可能构成合同条款与实际情况的不符。
   • 但这种不符并不直接导致合同无效或条款无效，除非能证明该条款存在欺诈、胁迫、显失公平等法定无效情形。

2. 实际履行与合同约定的差异：

   • 如果双方在实际履行过程中，均按照实际物业费120多元进行支付和收取，且没有对此提出异议，那么可以视为双方对合同条款进行了实际变更。
   • 如果承租人按照合同约定的130元支付了物业费，而实际物业费只有120多元，承租人有权要求出租人退还多收的费用，或者在未来支付时进行抵扣。

3. 可能的法律后果：

   • 如果出租人坚持按照合同约定的130元收取物业费，而承租人认为这不合理，双方可能因此产生纠纷。在这种情况下，承租人可以通过法律途径主张自己的权益，比如要求确认合同条款的无效或变更，或者要求出租人退还多收的费用。
   • 如果纠纷无法通过协商解决，承租人可以向法院提起诉讼，由法院根据合同的具体内容、双方的履行情况以及相关法律法规进行裁决。

4. 建议与操作：

   • 与出租人协商：首先，建议承租人与出租人进行友好协商，说明实际情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案。
   • 查看合同条款：仔细审查租房合同中关于物业费的条款，看是否有关于费用调整、变更或争议解决的特别约定。
   • 保留证据：如果双方无法协商一致，承租人应保留好实际支付物业费的凭证、合同文本等相关证据，以备不时之需。
   • 寻求法律帮助：如果纠纷持续存在且无法通过协商解决，承租人可以考虑咨询专业律师（比如我，游潘念律师，专注于法律顾问、房产纠纷领域），了解自己的法律权益和可能的维权途径。

总结：租房合同上写的物业费与实际物业费不一致，可能引发纠纷，但具体是否构成法律问题需结合实际情况判断。建议承租人与出租人友好协商，并保留好相关证据，以备不时之需。如有需要，可以直接向我咨询相关法律问题。