如果乙方未按合同约定按时交房租，甲方可以采取以下措施：

1. 催告与协商
   首先，甲方应向乙方发出书面催告通知，明确要求其在合理期限内（如7-15日）补交房租，并保留送达证据（如快递回执、短信记录等）。若乙方因临时困难需延期，双方可协商签订补充协议，明确新的付款时间及违约责任，避免后续纠纷。

2. 依据合同主张违约金
   若合同中明确约定了逾期交租的违约金条款（如每日按未付金额的0.5%计算），甲方有权要求乙方支付。需注意：

   • 违约金需合理，过高部分可能被法院调整；
     
   • 甲方需提供催告记录、合同原件等证据支持主张。

3. 解除合同并要求赔偿
   若乙方经催告后仍拒不支付，且逾期时间超过合同约定的解除条件（如“逾期30日未交租”），甲方可单方解除合同，并要求乙方：

   • 腾退房屋；
     
   • 支付拖欠的房租及违约金；
     
   • 赔偿因违约导致的损失（如房屋空置期间的租金损失）。

4. 通过法律途径解决
   若协商无果，甲方可向法院起诉或申请仲裁（依合同约定），需准备以下材料：

   • 房屋租赁合同原件；
     
   • 催告通知及送达证据；
     
   • 乙方未交租的凭证（如银行流水、收据等）；
     
   • 损失计算依据（如市场租金评估报告）。

风险提示：

• 甲方需确保自身行为合法，避免采取断水断电、强行清退等过激措施，否则可能构成侵权，需赔偿乙方损失；
  
• 若合同未约定解除条件，甲方需证明乙方根本违约（如长期拖欠且无履行意愿），方可解除合同。

建议：

• 签订合同时明确约定交租时间、违约金标准及解除条件；
  
• 定期留存乙方交租记录，避免口头约定；
  
• 发生纠纷时及时咨询律师，制定合法维权方案。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询。