划拨土地转出让的法定条件主要包括以下几点：
土地使用者资格：
- 土地使用者必须为公司、企业、其他经济组织或个人，且具备合法的身份和资格。这是确保土地使用权转让合法性的基础，防止非法主体参与土地交易。
土地权属清晰：
- 土地使用者需持有不动产权证或划拨土地使用权权属证明，且土地权属必须清晰无争议。这是保障土地转让过程中权属明确、避免纠纷的关键。
地上建筑物合法：
- 地上建筑物、其他附着物需具有合法的产权证明，且符合城市规划和土地利用总体规划的要求。这确保了土地转让后，地上建筑物的合法性和规划合规性。
签订出让合同并缴纳出让金：
- 土地使用者需愿意签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金，或以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。这是土地转让过程中的经济义务，也是确保土地资源合理利用的重要手段。
此外，还有一些特殊情形下的划拨土地转出让条件：
- 公共利益需要：因城市建设、产业发展等公共利益需要，原划拨土地用途发生变更，且符合相关规划要求的，可以申请划拨转出让。这体现了土地资源在公共利益面前的灵活调配。
- 企业改制或资产重组：企业改制、资产重组等原因需要处置划拨土地使用权的，也可以申请划拨转出让。这有助于企业优化资源配置，提高市场竞争力。
在申请划拨土地转出让时，还需注意以下禁止情形：
- 土地或房屋权属存在争议：若土地或房屋权属存在争议，且未得到妥善解决，则禁止划拨转出让。这避免了因权属不清而引发的法律纠纷。
- 被司法或行政机关限制权利：若土地或房屋被司法机关或行政机关依法实施裁定、查封或其他形式限制房地产权利的（经抵押权人同意转移或转让的除外），则禁止划拨转出让。这维护了司法和行政机关的权威性和执行力。
- 存在违法建设或未取得相关手续：若土地上存在违法建设或在建工程未取得规划审批和施工许可等相关手续，则禁止划拨转出让。这确保了土地转让后的合法性和规划合规性。
- 法律、法规明确规定禁止转让的其他情形：除了上述情形外，若法律、法规明确规定禁止转让的其他情形存在，也禁止划拨转出让。这体现了法律对土地转让的严格监管和约束。
在办理划拨土地转出让时，建议遵循以下流程：
- 提交申请：向当地自然资源主管部门提交书面申请及全部所需材料。
- 材料审核：自然资源主管部门对申请材料进行审核，包括土地性质、用途、面积、权属等方面的内容。
- 地价评估：由自然资源主管部门或委托的专业机构对拟出让的土地进行地价评估，并根据评估结果与申请人协商确认出让价格。
- 签订合同：双方根据协商结果签订《划拨土地转为出让土地协议》，明确出让年限、用途、价款支付方式等条款。
- 缴纳费用：申请人按协议约定缴纳土地出让金及相关税费。
- 办理登记：凭协议及相关材料到当地自然资源主管部门办理土地使用权变更登记，领取新的土地使用权证。
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