针对您提出的“房子未办产权证开发商起诉业主是否有效”的问题，这实际上涉及到了开发商与业主之间在房产证办理方面的法律责任与权益。首先，我们需要明确的是，如果开发商未按照合同约定或法律规定为业主办理房产证，那么业主是有权向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应违约责任的，而不是开发商起诉业主。不过，为了全面解答您的疑问，我会从开发商未办房产证的法律后果、业主的维权途径以及相关注意事项三个方面进行详细阐述。

一、开发商未办房产证的法律后果

1. 违约责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商未按照合同约定为购房者办理房产证，即构成违约，需承担相应责任。
   • 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也明确规定，由于出卖人的原因，买受人在约定或法定期限内未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。

2. 具体期限：

   • 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
   • 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
   • 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

二、业主的维权途径

1. 提起诉讼：

   • 业主作为商品房买卖合同的直接利害关系人，具备原告主体资格，可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同、办理房产证，或承担违约责任、赔偿损失。

2. 收集证据：

   • 在提起诉讼前，业主应收集购房合同、付款凭证、沟通记录、相关部门证明等证据，以证明购房事实、付款情况及开发商违约行为。

3. 发送律师函或向行政部门投诉：

   • 在提起诉讼前，业主也可以考虑委托律师向开发商发送律师函，指出其违约行为并要求改正。
   • 同时，业主还可以向房地产管理部门或其他相关行政部门投诉开发商的行为，可能获得行政支持。

三、相关注意事项

1. 诉讼时效：

   • 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，业主应在时效期内提起诉讼，以免丧失胜诉权。

2. 专业咨询：

   • 在整个维权过程中，建议业主咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助，以确保自己的权益得到充分保障。

总结来说，如果开发商未按照合同约定或法律规定为业主办理房产证，业主是有权向人民法院提起诉讼的，而不是开发商起诉业主。业主在维权过程中应充分了解自身权益和法律责任，通过合法途径维护自己的合法权益。同时，也建议业主在购房时仔细阅读合同条款，了解房产证办理的具体时间和责任方，以避免后续纠纷的发生。