关于厂房租给别人后工人出现工伤，房东是否有责任的问题，这主要取决于房东与承租方之间的租赁合同约定以及房东在事故中的具体行为。以下是从不同角度进行的分析：
合同约定角度：
- 如果房东与承租方在租赁合同中明确约定了，对于承租方在租赁期间因经营或生产活动导致的工人工伤等责任由承租方承担，那么在这种情况下，房东通常不需要承担责任。这是因为合同是双方意思自治的体现，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
- 反之，如果合同中没有明确约定或者约定不明确，那么就需要根据相关法律法规和实际情况来判断房东是否需要承担责任。
法律法规角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，房东作为厂房的所有权人，在将厂房出租给承租方后，通常不直接参与承租方的经营活动。因此，对于承租方在经营过程中因工人工伤等产生的责任，房东一般不承担直接责任。
- 但是，如果房东在出租过程中存在过错，比如明知厂房存在安全隐患而未告知承租方，或者未按照合同约定提供必要的维修和保养服务等，导致工人发生工伤事故，那么房东可能需要承担相应的赔偿责任。
实际情况角度：
- 在实际操作中，工人发生工伤后，通常会先向承租方（即用人单位）主张权利。如果承租方无法承担全部责任或者拒绝承担责任，工人可能会寻求其他途径来维护自己的权益，包括向房东主张权利。
- 在这种情况下，房东是否需要承担责任，就需要根据具体情况来判断。比如，如果房东能够证明自己已经尽到了合理的注意义务，且对工伤事故的发生没有过错，那么房东可能不需要承担责任。反之，如果房东存在过错或者无法证明自己没有过错，那么房东可能需要承担一定的责任。
建议：
- 作为房东，在出租厂房时，应当与承租方明确约定各自的权利和义务，特别是关于工人工伤等责任承担的问题。
- 同时，房东也应当尽到合理的注意义务，确保厂房的安全和适用性，避免因为厂房本身的问题导致工人发生工伤事故。
- 如果发生工人工伤事故，房东应当积极配合相关部门进行调查和处理，并根据实际情况承担相应的责任。
总结：厂房租给别人后工人出现工伤，房东是否有责任主要取决于合同约定、法律法规以及实际情况。在大多数情况下，房东不需要承担直接责任，但如果存在过错或者无法证明自己没有过错，房东可能需要承担一定的责任。因此，作为房东，在出租厂房时应当谨慎行事，确保自己的权益不受损害。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。