建设工程劳务分包合同不属于专属管辖，而是遵循一般地域管辖的原则。以下是对这一结论的详细解释和分析：

一、专属管辖的概念及适用范围

专属管辖是指法律强制规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，且当事人也不得协议变更管辖法院。根据《民事诉讼法》的规定，专属管辖主要适用于不动产纠纷、港口作业中发生的纠纷以及继承遗产纠纷等特定案件类型。

二、建设工程劳务分包合同的性质

建设工程劳务分包合同是施工总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动所签订的合同。其本质在于劳务的提供与报酬的支付，并不直接涉及不动产物权的确认、分割等，因此与专属管辖所适用的不动产纠纷等案件类型存在本质区别。

三、建设工程劳务分包合同的管辖原则

由于建设工程劳务分包合同不属于专属管辖的范畴，因此其管辖原则应遵循合同纠纷的一般规定。根据《民事诉讼法》的相关规定，对于合同纠纷，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时，合同双方当事人还可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但这一选择不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

四、实际应用中的指导意义

在实际操作中，当建设工程劳务分包合同发生纠纷时，当事人应首先明确合同性质及纠纷内容，判断是否属于专属管辖范畴。若不属于专属管辖，则可依据一般合同纠纷管辖的规定确定管辖法院，或根据合同中的协议管辖条款向约定的法院提起诉讼。这有助于确保纠纷得到及时、有效的解决，维护当事人的合法权益。

五、特殊情况说明

虽然建设工程劳务分包合同一般不属于专属管辖，但需要注意的是，如果劳务分包合同的内容涉及建设工程的核心施工活动，如土建、安装等，且这些活动与不动产的建设、施工紧密相关，那么该合同在某种程度上可能被视为建设工程施工合同的一部分。然而，即便如此，也并不意味着整个劳务分包合同都适用专属管辖，而是需要具体分析合同内容，确定纠纷的具体性质，再据此确定管辖法院。但在绝大多数情况下，建设工程劳务分包合同并不涉及此类核心施工活动，因此不适用专属管辖。

综上所述，建设工程劳务分包合同不属于专属管辖，而是遵循一般地域管辖的原则。在发生纠纷时，当事人应根据合同性质和纠纷内容，选择合适的管辖法院进行诉讼。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。