新物业进场后，一般情况下是需要继承以前的物业费的，但具体是否继承以及继承的范围，需根据实际情况和相关法律法规综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 从物业服务合同的角度：

   • 物业服务合同通常具有连续性，新物业进场往往是因为与业主或业主委员会签订了新的物业服务合同，接替了原物业的服务。
   • 在新合同中，如果没有特别约定免除原物业期间的物业费债务，那么新物业作为合同的一方，通常需要继承并承担原物业期间的物业费收取责任。这是因为物业费是业主因享受物业服务而应支付的费用，与物业服务合同的连续性紧密相关。

2. 从债权债务转移的角度：

   • 如果原物业在退出前，将其对业主的物业费债权转让给了新物业，并且这一转让行为得到了业主或业主委员会的认可（通常通过签订债权转让协议或在新物业服务合同中明确约定），那么新物业就有权向业主收取原物业期间的物业费。
   • 债权转让是法律允许的行为，只要符合法定条件（如通知债务人等），就具有法律效力。因此，在这种情况下，新物业继承以前的物业费是合法的。

3. 从实际情况和公平原则的角度：

   • 即使新物业没有直接继承原物业的债权，但如果原物业期间的物业费确实未收取，且这部分费用与新物业提供的服务有直接关联（如原物业期间的公共设施维护费用等），那么从公平原则出发，新物业可能会与业主协商收取这部分费用。
   • 然而，这种情况下的收费往往需要业主的同意，并且可能涉及费用的分摊、计算等复杂问题。因此，在实际操作中，建议新物业与业主或业主委员会进行充分沟通，达成一致意见后再进行收费。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果原物业在退出时存在违法行为或严重违约行为，导致业主对原物业的物业费产生争议或拒绝支付，那么新物业在进场后可能需要先解决这些争议或问题，再考虑是否收取原物业期间的物业费。
   • 此外，如果新物业与原物业之间存在明确的债务划分协议或新物业服务合同中有特别约定免除原物业期间的物业费债务，那么新物业可能无需继承以前的物业费。

建议：

• 对于业主而言，如果新物业要求收取原物业期间的物业费，应首先查看新物业服务合同或相关债权转让协议，了解是否有明确的约定。
• 如果合同或协议中没有明确约定，或者业主对原物业的服务存在争议，建议与新物业进行协商，寻求合理的解决方案。
• 如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或相关行业协会寻求帮助，或者通过法律途径解决争议。

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