单个业主在符合法定情形时，可以起诉物业合同无效。具体来说，主要包含以下几种情况：

1. 合同存在法定无效情形：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果物业合同存在以下情形之一，单个业主有权起诉请求确认合同无效：
     • 无民事行为能力人实施的民事法律行为；
     • 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为；
     • 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为（但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外）；
     • 违背公序良俗的民事法律行为；
     • 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
   • 举例：如果物业合同中存在欺诈、胁迫等手段，或者合同内容违反了法律法规的强制性规定，如未经业主大会同意擅自提高物业费标准等，单个业主均有权起诉请求确认合同无效。

2. 合同损害业主公共利益：

   • 如果物业合同的内容损害了全体业主的公共利益，单个业主也可以作为利益受损方提起诉讼。虽然直接的法律条文可能并未明确提及“单个业主可因公共利益受损起诉合同无效”，但根据《民法典》中关于保护民事主体合法权益、维护社会和经济秩序的原则，以及关于业主共同决定事项的规定，可以合理推断，在物业合同严重损害业主公共利益的情况下，单个业主有权寻求法律救济。
   • 举例：物业合同中约定将小区公共区域出租给第三方使用，且租金收入未用于小区公共设施维护或业主共同利益，而是被物业公司独占，这种情况下，单个业主可以起诉请求确认该部分合同内容无效。

3. 合同签订程序违法：

   • 如果物业合同的签订过程违反了法定程序，如未经业主大会讨论通过、未按照法定程序进行招标选聘物业公司等，单个业主也有权起诉请求确认合同无效。
   • 举例：根据《物业管理条例》的规定，选聘和解聘物业服务企业应当由业主共同决定，并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。如果物业合同的签订未遵循这一程序，单个业主可以起诉请求确认合同无效。

法律建议：

• 在起诉前，单个业主应尽可能收集相关证据，如物业合同文本、业主大会决议、相关法律法规等，以证明合同存在无效情形或损害业主公共利益。
• 考虑到物业合同纠纷可能涉及众多业主的利益，单个业主在起诉前也可以考虑与其他业主沟通协商，共同寻求解决方案或联合起诉。
• 如果对物业合同的有效性存在疑问或不确定如何操作，建议及时咨询专业律师（即向我咨询），以便获得更具体、更专业的法律建议。

可能法律后果：

• 如果法院最终判决确认物业合同无效或部分无效，那么合同中相应的条款将不再具有法律效力，物业公司需要按照法院判决执行或重新与业主协商签订合同。
• 如果单个业主的起诉被法院驳回或判决合同有效，那么业主需要遵守合同约定并履行相应义务。同时，业主也可以考虑通过其他途径（如业主大会、物业管理部门等）解决与物业公司的纠纷。