物业既不维修落水管又对业主停电的行为是不合法的，业主有权通过合法途径维护自身权益。以下从不同角度为你详细分析：

从物业维修义务角度

1. 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业有对小区内公共设施设备进行维修、养护和管理的义务。落水管属于小区公共设施，物业应当及时进行维修。如果物业不履行维修义务，属于违约行为。
2. 业主应对措施：
   • 再次书面催告：业主可以先以书面形式再次向物业提出维修要求，明确指出落水管存在的问题以及不维修可能带来的后果，如影响房屋结构安全、造成积水等，要求物业在合理期限内进行维修。
   • 向相关部门投诉：如果物业仍然拒绝维修，业主可以向当地的房地产行政主管部门（如房管局）进行投诉。房地产行政主管部门有权对物业的违法行为进行查处，责令物业限期改正。
   • 自行维修并索赔：在紧急情况下，为了避免损失扩大，业主可以自行委托专业维修人员对落水管进行维修，并保留好维修费用的相关凭证。之后，业主可以要求物业承担维修费用，如果物业拒绝，业主可以通过法律途径起诉物业，要求其赔偿损失。

从物业停电行为角度

1. 法律依据：物业无权擅自对业主停电。除非有法律法规的明确规定或者业主与物业之间有特别约定，否则物业不得采取停水、停电等措施来迫使业主履行义务。一般情况下，物业与业主之间是物业服务合同关系，物业的主要职责是提供物业服务，而不是通过停电等方式来惩罚业主。
2. 业主应对措施：
   • 与物业协商：业主可以先与物业进行沟通，了解物业停电的原因。如果物业停电是因为业主拖欠物业费等费用，业主可以与物业协商解决费用问题，要求物业恢复供电。
   • 向电力部门反映：如果物业擅自停电影响了业主的正常生活，业主可以向当地的电力部门反映情况。电力部门有权对违规停电行为进行调查和处理，要求物业恢复供电。
   • 起诉物业：如果物业的停电行为给业主造成了损失，如导致电器损坏、食物变质等，业主可以通过法律途径起诉物业，要求物业赔偿损失。同时，业主还可以要求物业承担因停电给业主带来的其他间接损失，如因停电导致无法正常工作而产生的误工费等。