施工合同解除 如何确定应付款之日-安笑石律师|法行宝
2026-05-04 合同纠纷

在施工合同解除的情况下,应付款之日的确定需结合合同约定、解除原因及法律规定综合判断,具体分析如下:

  1. 合同有明确约定时
    若合同中已约定解除后的付款条件(如“合同解除后X日内支付工程款”),则直接按约定执行。此时需注意:

    • 约定需合法有效(如未违反法律强制性规定或显失公平);
    • 若约定存在歧义,需结合合同目的、交易习惯及双方履约情况解释。
  2. 合同未约定或约定不明时
    根据《民法典》及相关司法解释,按以下规则确定:

    • 因发包人原因解除:若因发包人违约(如未按时支付工程款、提供施工条件等)导致合同解除,承包人有权要求发包人支付已完工程价款,应付款之日为合同解除之日。
    • 因承包人原因解除:若因承包人违约(如工程质量不合格、工期延误等)导致合同解除,发包人需支付已完合格工程价款,但可扣除相应损失。应付款之日通常为承包人提交合格结算资料后的一定期限内(如28天),具体需结合行业惯例及双方协商。
    • 双方协商一致解除:若双方通过协商解除合同,可自行约定付款时间。若无约定,可参照上述规则或以实际交付结算资料之日为应付款之日。
  3. 特殊情形下的付款时间

    • 工程未完工但质量合格:承包人有权要求按已完成工作量支付工程款,应付款之日为合同解除之日或双方确认工程量之日。
    • 工程存在质量问题:发包人可要求承包人修复,修复合格后支付工程款;若承包人拒绝修复,发包人可自行修复并扣除费用,应付款之日为修复完成并验收合格之日。
    • 涉及鉴定或审计:若需通过鉴定或审计确定工程价款,应付款之日为鉴定或审计结论出具之日。

建议:

  • 合同解除后,双方应及时办理结算并签署书面文件,明确付款金额及时间;
  • 若发生争议,可收集合同、履约证据(如施工记录、付款凭证、沟通记录等)及解除通知等材料,通过协商、调解或诉讼解决;
  • 具体案件需结合合同条款及实际履约情况分析,如有疑问可直接向我咨询。