公司以自有房产为自己抵押，一般需要形成有效决议，具体情况如下：
从公司治理结构角度：
- 根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司对外提供担保等重大事项通常需要经过一定的决策程序。虽然公司是以自有房产为自己抵押，看似是公司内部事务，但抵押行为涉及到公司重大财产的处置，可能影响公司的经营和财务状况，进而影响股东的利益。因此，从规范公司治理、保护股东权益的角度出发，应当经过公司内部决策机构的决议。
- 对于有限责任公司，一般需要经过股东会或股东大会的决议。决议应当符合公司章程规定的表决程序，例如，可能需要代表一定比例以上表决权的股东通过。对于股份有限公司，同样需要股东大会作出决议，并且决议程序需符合公司法和公司章程的规定。
从抵押登记和合同效力角度：
- 在办理房产抵押登记时，登记机构通常会要求提供公司关于抵押的决议文件，以证明抵押行为是公司的真实意思表示，且经过了合法的决策程序。如果没有有效的决议文件，登记机构可能会拒绝办理抵押登记，导致抵押合同无法生效或无法对抗第三人。
- 从合同效力来看，如果公司未经决议程序擅自以自有房产为自己抵押，可能面临合同效力瑕疵的风险。一旦发生纠纷，相对方可能会以公司决策程序不合法为由主张抵押合同无效，从而给公司带来不必要的法律风险和经济损失。
特殊情况下的例外：
- 虽然一般情况下需要决议，但也存在一些特殊情况。例如，如果公司章程另有规定，明确允许公司在特定情况下无需经过股东会或股东大会决议即可自行决定抵押事宜，那么在这种情况下可能不需要额外的决议。但公司章程的这种规定不能违反法律法规的强制性规定，否则无效。
- 另外，如果公司是独资公司，即只有一个股东，且该股东能够完全控制公司的决策，那么在实际操作中可能不需要像多股东公司那样严格履行决议程序。但为了确保抵押行为的合法性和有效性，最好还是形成书面的股东决定文件。