您好，关于您提出的“工业用地能否办理营业性质游泳池以及是否合法”的问题，这确实是一个涉及土地用途规划和经营许可的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，工业用地的规划用途是用于工业生产活动，而非商业或娱乐用途。因此，从土地用途规划的角度来看，在工业用地上直接开设营业性质的游泳池，可能并不符合土地用途的规划要求。

然而，实际情况可能因地区和具体政策而异。有些地区可能允许在特定条件下对工业用地进行用途变更或临时使用，以支持某些特定的商业或娱乐活动。但这通常需要经过相关部门的审批和许可，并且可能需要满足一系列的条件和要求。

接下来，我们来看开设营业性质游泳池需要满足的条件。根据相关规定，申办经营性公共游泳场所需要符合一系列条件，包括但不限于：

1. 提交经营高危险性体育项目申请书；
2. 提供体育设施符合国家标准的说明性材料；
3. 配备达到规定数量的取得国家职业资格证书的社会体育指导人员和救助人员；
4. 制定并执行安全保障制度和措施；
5. 持有工商营业执照或社会信用代码证；
6. 提供体育场所的所有权证明（这通常要求场所用途与土地用途规划相符）；
7. 其他可能根据地区政策而定的条件。

针对您的情况，我建议您采取以下步骤：

1. 咨询当地规划部门：了解工业用地是否允许进行用途变更或临时使用，以及需要满足哪些条件和程序。
2. 咨询体育主管部门：了解开设营业性质游泳池的具体审批条件和要求，以及是否需要提供额外的材料或满足特定的标准。
3. 评估成本和风险：考虑到工业用地和商业用地在价格上的差异，以及可能面临的法律和政策风险，您需要仔细评估开设游泳池的成本和可行性。
4. 考虑替代方案：如果工业用地确实无法满足开设游泳池的条件，您可以考虑寻找其他符合土地用途规划的商业用地或租赁现有符合条件的游泳场所。

综上所述，虽然在工业用地上开设营业性质游泳池可能面临一些挑战和限制，但并非完全不可能。关键在于您需要了解并遵守当地的土地用途规划和经营许可要求，并可能需要经过相关部门的审批和许可。希望这些信息能对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。