占用他人经合法手续获得的工业用地建房，属于违法行为，可能涉及非法占用土地和违法建设两个层面。以下从这两个角度进行详细分析：

1. 非法占用土地：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。工业用地是特定用途的土地，其使用权必须依法取得，并按照规定的用途使用。
   • 具体行为：占用他人已经合法取得的工业用地建房，显然改变了土地的用途，且未经原土地使用权人同意，也未依法办理土地用途变更手续，因此构成非法占用土地。
   • 法律后果：非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2. 违法建设：

   • 法律背景：除了土地管理方面的法律外，建设活动还必须遵守城乡规划、建筑法等相关法律法规。在未经规划许可、建设许可的情况下擅自建房，属于违法建设。
   • 具体行为：在工业用地上建房，如果未取得相应的建设规划许可证、施工许可证等，即使土地使用权合法，建设行为本身也是违法的。
   • 法律后果：违法建设的，由城乡规划主管部门或者城市管理综合行政执法部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

建议：

• 如果您或他人遇到了类似情况，应立即停止违法行为，并咨询专业律师以了解具体的法律责任和可能的解决方案。
• 对于已经建成的违法建筑，应尽快与相关部门沟通，了解是否可以补办手续或采取其他补救措施，以减少损失。
• 在未来的土地使用和建设活动中，务必严格遵守相关法律法规，确保所有行为合法合规。

如有任何进一步的问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。