在两家自愿买卖房屋并签订协议的情况下，找证明人并非法律强制要求，但建议找证明人或进行公证以增强协议的法律效力和可执行性。以下从不同角度对此问题进行分析：

法律角度

1. 协议效力：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖协议只要双方意思表示真实，内容合法，且不违反法律、行政法规的强制性规定，即具有法律效力。因此，即使没有证明人，只要协议本身符合法律要求，双方签订的协议也是有效的。

2. 证明人作用：虽然法律没有强制要求房屋买卖协议必须有证明人，但证明人的存在可以在一定程度上增强协议的可信度和可执行性。证明人可以作为第三方见证协议签订的过程，并在必要时为协议的真实性提供证明。

3. 公证效力：如果双方希望进一步确保协议的法律效力，可以选择对协议进行公证。公证是由国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的协议具有更强的法律效力和证据效力。

实际操作角度

1. 减少纠纷：在房屋买卖过程中，由于涉及金额较大，且房屋作为不动产具有特殊性，因此容易引发纠纷。找证明人或进行公证可以在一定程度上减少纠纷的发生，因为双方都会更加谨慎地履行协议义务。

2. 增强信任：在房屋买卖交易中，双方可能并不熟悉，存在一定的信任障碍。找证明人或进行公证可以增强双方之间的信任，促进交易的顺利进行。

3. 便于执行：如果协议在执行过程中出现问题，如一方违约等，有证明人或经过公证的协议将更容易得到法院的认可和支持，从而便于执行。

建议

1. 找证明人：如果双方选择找证明人，建议选择具有完全民事行为能力、与双方无利害关系且信誉良好的人作为证明人。证明人应在协议签订时在场，并在协议上签字或盖章以确认其见证了协议签订的过程。

2. 进行公证：如果双方希望进一步确保协议的法律效力，可以选择对协议进行公证。公证机构将对协议的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。公证书具有更强的法律效力和证据效力，可以在必要时为双方提供有力的法律支持。

3. 咨询专业律师：在签订房屋买卖协议前，建议双方咨询专业律师，了解相关法律法规和注意事项，以确保协议的合法性和有效性。如果双方在协议签订或执行过程中遇到任何问题，也可以随时向律师咨询并寻求法律帮助。

总之，虽然找证明人并非法律强制要求，但考虑到房屋买卖交易的特殊性和复杂性，建议双方在签订协议时找证明人或进行公证以增强协议的法律效力和可执行性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。