结论：合同中约定享有房屋50年使用债权转让是否合法，需分情况讨论，主要取决于房屋产权性质、土地使用权期限以及合同具体条款的合法性。以下从不同角度展开分析：

1. 房屋产权性质与土地使用权期限是核心前提

• 住宅用地：根据《民法典》及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地的土地使用权出让最高年限为70年。若房屋所在土地为住宅用地，且剩余使用权期限≥50年，则合同中约定50年使用债权转让在土地使用权期限内是合法的；但若剩余期限不足50年（例如土地已使用25年，剩余45年），则超出部分（5年）因超出土地使用权期限而无效。
• 非住宅用地：如商业、工业用地，土地使用权出让最高年限分别为40年、50年。若房屋所在土地为商业用地（剩余期限≥50年），则约定50年使用债权转让可能因超出土地使用权期限而部分无效；若为工业用地（最高50年），则需确保土地使用权未到期，否则超出部分无效。
• 特殊情形：若房屋为“小产权房”或未取得合法土地使用权证书，则任何关于使用权的转让均因缺乏合法基础而无效。

2. 合同条款的合法性需满足以下条件

• 债权转让的合法性：根据《民法典》第545条，债权转让需满足：
  1. 债权具有可转让性（如基于租赁合同的使用权债权通常可转让）；
  2. 通知债务人（如房屋所有权人或管理方）；
  3. 不违反法律、行政法规的强制性规定或当事人约定。
• 期限限制：即使土地使用权期限足够，合同约定的50年使用期也不得违反《民法典》第705条关于“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”的规定（若使用债权基于租赁关系）。但若使用债权基于其他法律关系（如合作开发、承包经营等），则需具体分析合同性质及期限约定是否合法。

3. 实务风险提示

• 土地使用权续期问题：即使当前土地使用权期限足够，若未来需续期，可能面临政策变化（如续期费用、条件等），影响使用债权的稳定性。
• 合同效力瑕疵：若合同未明确约定土地使用权期限、剩余年限或未通知相关权利人（如抵押权人、共有人等），可能导致合同部分无效或被撤销。
• 行政审批风险：部分房屋使用权转让需经规划、国土等部门审批，未经审批的转让可能因违反行政法规而无效。

建议

1. 核查土地使用权证书：确认房屋所在土地的性质、用途及剩余使用权期限。
2. 审查合同条款：明确使用债权的法律基础（如租赁、合作等）、期限约定及通知义务。
3. 咨询专业律师：若涉及复杂法律关系或大额交易，建议委托律师对合同合法性进行全面审查，并协助办理相关审批手续。

如有具体合同或案件细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更精准的法律分析。