法律对物业费的建筑面积的规定，主要依据的是物业服务合同以及相关法律法规中关于物业服务费用计算方式的规定。一般来说，物业费是按照业主专有部分的建筑面积来计算的。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》及相关地方性法规，物业服务费用通常按照业主专有部分的建筑面积来计算。这一规定旨在确保物业费的收取公平、合理，与业主实际享受的物业服务面积相对应。

2. 建筑面积的确定：

   • 建筑面积通常指的是业主在购房时签订的购房合同中载明的专有部分面积，包括套内建筑面积和共有分摊面积。在计算物业费时，一般是以这个面积为基准。
   • 需要注意的是，不同地区、不同物业项目可能对建筑面积的具体计算方式有所差异，但总体原则是一致的，即按照业主专有部分的面积来计算物业费。

3. 物业服务合同中的约定：

   • 物业服务合同是业主与物业服务企业之间约定物业服务内容和费用的重要法律文件。在合同中，双方会明确物业费的计算方式、标准以及支付方式等。
   • 如果物业服务合同中明确规定了物业费是按照建筑面积来计算的，那么业主就应当按照合同约定的面积和标准来支付物业费。

4. 特殊情况的处理：

   • 在某些特殊情况下，如业主对专有部分进行了改建或扩建，导致建筑面积发生变化，此时物业费的计算可能会相应调整。但调整前需要业主与物业服务企业进行协商，并签订补充协议明确新的物业费计算方式。
   • 另外，如果物业服务合同中没有明确规定物业费的计算方式，或者规定不明确，那么双方可以协商确定。协商不成的，可以参照当地政府相关部门制定的物业服务收费标准来执行。

5. 法律建议：

   • 作为业主，在签订物业服务合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于物业费计算方式的部分，确保自己的权益得到保障。
   • 如果对物业费的计算方式有疑问或争议，可以及时与物业服务企业进行沟通协商，寻求解决方案。
   • 如果协商不成，可以向当地房地产行政主管部门或相关机构投诉举报，或者通过法律途径来维护自己的合法权益。

总结来说，法律对物业费的建筑面积的规定主要是基于物业服务合同以及相关法律法规，通常按照业主专有部分的建筑面积来计算物业费。业主在签订合同时应仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障，并在有疑问或争议时及时寻求解决方案。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。