小区有物业并不意味着所有事务都无需业主委员会同意，实际上，物业的许多重要决策和行动都需要业主委员会的参与和同意，这主要基于以下几个方面的原因：
业主委员会的代表性和决策权：
- 业主委员会是由小区业主选举产生的，代表业主的利益和意愿。它有权对小区内的重大事务进行决策，包括物业服务的选择、物业费的调整等。
- 物业虽然负责小区的日常管理和服务，但其行为必须符合业主委员会的决策和小区的管理规约。当物业需要做出涉及业主共同利益的决策时，必须征得业主委员会的同意。
物业服务的合同约束：
- 物业与业主委员会之间通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。合同中会规定物业的服务内容、标准、费用以及业主委员会的监督权等。
- 根据合同约定，物业在提供服务过程中需要遵守业主委员会的指示和要求，特别是在涉及小区公共设施、环境卫生、安全保卫等方面的事务上，必须得到业主委员会的同意或批准。
维护业主的共同利益：
- 业主委员会作为业主的代表，有责任维护业主的共同利益。当物业的行为可能损害业主利益时，业主委员会有权进行干预和制止。
- 通过要求物业在重要事务上征得业主委员会的同意，可以确保物业的行为符合业主的意愿和利益，避免物业滥用权力或忽视业主的需求。
法律规定的民主管理原则：
- 根据相关法律法规，小区的管理应当遵循民主管理原则，业主有权参与小区事务的决策和管理。
- 业主委员会作为业主参与小区管理的重要机构，其同意是物业进行某些重要行动的必要前提。这有助于保障业主的知情权、参与权和监督权，促进小区的和谐稳定。
具体来说，以下是一些需要业主委员会同意的典型事务：
- 物业服务合同续签或变更：当物业服务合同到期或需要变更时，物业必须与业主委员会进行协商，并征得其同意后才能续签或变更合同。
- 物业费调整：物业费的调整直接关系到业主的经济利益，因此必须经过业主委员会的同意，并按照规定的程序进行公示和征求业主意见。
- 小区公共设施改造或维修：对于小区内的公共设施进行改造或维修时，物业需要制定详细的方案和预算，并征得业主委员会的同意后才能实施。
- 其他涉及业主共同利益的事务：如小区的安全保卫方案、环境卫生管理方案等，也需要经过业主委员会的同意后才能执行。
如果物业未经业主委员会同意擅自行动，可能会面临以下法律后果：
- 合同违约：如果物业的行为违反了物业服务合同的约定，业主委员会有权要求物业承担违约责任，包括赔偿损失等。
- 行政处罚：如果物业的行为违反了相关法律法规的规定，相关部门有权对其进行行政处罚，如罚款、责令改正等。
- 业主诉讼：业主也有权向法院提起诉讼，要求物业停止侵害、赔偿损失等。
因此，小区有物业并不意味着所有事务都无需业主委员会同意。相反，物业的许多重要决策和行动都需要业主委员会的参与和同意，以确保物业的行为符合业主的意愿和利益。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。