结论前置：起诉主张部分逾期交房违约金，并不意味着自动放弃剩余的逾期交房违约金。是否放弃剩余违约金，需根据具体情况和合同约定来判断。

详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋买卖合同中，如果双方对逾期交房违约金的计算方式和支付期限有明确约定，那么应当按照合同约定来执行。
   • 如果合同中并未规定主张部分违约金即视为放弃剩余违约金，那么购房者有权继续主张剩余的违约金。

2. 法律原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人有权依法主张自己的合法权益。购房者因开发商逾期交房而遭受损失，有权要求开发商支付相应的违约金。
   • 起诉主张部分违约金，是购房者行使自己权利的一种方式，并不构成对剩余违约金的放弃。除非购房者在起诉时明确表示放弃剩余违约金，或者双方在诉讼过程中达成和解协议，明确放弃了剩余违约金的请求。

3. 实际操作建议：

   • 如果购房者打算起诉主张逾期交房违约金，建议在起诉状中明确列出所有应主张的违约金金额，包括已发生和预计将发生的部分。
   • 在诉讼过程中，如果开发商提出购房者已放弃剩余违约金的抗辩，购房者应提供证据证明自己并未放弃，如合同中的相关条款、双方的沟通记录等。
   • 如果购房者确实只主张了部分违约金，但后续又希望主张剩余部分，可以在诉讼过程中申请变更诉讼请求，或者另行起诉主张剩余违约金（需注意诉讼时效问题）。

4. 特殊情况：

   • 如果合同中存在“一次性解决”或“不得再行主张”等类似条款，购房者在主张部分违约金后，可能确实会面临无法再主张剩余违约金的风险。但这种情况需要具体分析合同条款的表述和双方的真实意图。
   • 如果购房者在主张部分违约金后，与开发商达成了和解协议，且和解协议中明确放弃了剩余违约金的请求，那么购房者将无法再主张剩余违约金。

总结与建议：

• 购房者在起诉主张逾期交房违约金时，应仔细审查合同条款，明确自己的权利和义务。
• 如果合同中并未规定主张部分违约金即视为放弃剩余违约金，购房者应坚持主张自己的全部权益。
• 在诉讼过程中，购房者应保留好相关证据，以备不时之需。
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