结论：退房子时房东要求等48小时才退押金，这一做法是否合规，主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。若合同中有明确约定，则按照合同执行；若无约定或约定不明，则需依据相关法律法规来判断。
分析：
合同约定优先：
- 在租赁关系中，双方的权利和义务通常通过租赁合同来明确。如果租赁合同中明确规定了退租时押金退还的时间和条件，比如约定退租后48小时内退还押金，那么房东要求等48小时才退押金就是合规的，因为双方已经通过合同达成了共识。
无约定或约定不明的情况：
- 如果租赁合同中没有明确规定押金退还的时间和条件，或者规定得不够明确，那么就需要依据相关法律法规来判断。
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，租赁关系终止时，房东应当及时退还押金，除非存在因承租人原因导致的房屋损坏、欠缴租金或其他费用等需要扣除押金的情况。
- 在没有合同约定或约定不明的情况下，房东要求等48小时才退押金可能缺乏明确的法律依据。如果房东不能提供合理的理由（如需要时间检查房屋状况、核对账目等），并且这一延迟退还押金的行为给承租人造成了实际损失，承租人可以依法要求房东承担相应的责任。
建议：
- 查看租赁合同：首先，承租人应仔细查看租赁合同中的相关条款，了解押金退还的具体约定。
- 与房东沟通：如果合同中没有明确规定或规定不明，承租人可以与房东进行沟通，了解房东要求等48小时才退押金的具体原因，并尝试协商达成一个双方都能接受的解决方案。
- 寻求法律帮助：如果房东坚持不合理的要求，或者双方无法就押金退还问题达成一致，承租人可以寻求法律帮助，比如咨询专业律师或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果房东无正当理由延迟退还押金，承租人可以依法要求房东支付逾期退还押金的利息或赔偿因此造成的损失。
- 在极端情况下，如果房东的行为构成违法或违约，承租人还可以通过法律途径追究房东的法律责任。
总之，退房子时房东要求等48小时才退押金是否合规，取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。在处理此类问题时，承租人应仔细查看合同、与房东沟通，并在必要时寻求法律帮助。