结论：面对借钱不还且对方财产都已抵押的情况，您仍然有途径可以追讨债务，主要包括通过法律途径申请强制执行、参与分配程序以及考虑行使撤销权等。
详细分析：
申请强制执行：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当债务人未履行生效法律文书确定的义务时，债权人可以向人民法院申请强制执行。
- 操作建议：首先，确保您已经获得了法院的生效判决或调解书，这是申请强制执行的前提。然后，向法院提交强制执行申请书，并提供债务人的财产线索（尽管财产已抵押，但仍需提供以便法院了解债务人的整体财产状况）。法院在受理申请后，会依法对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等措施，并视情况进行拍卖、变卖以清偿债务。
参与分配程序：
- 法律背景：如果债务人的财产已经被其他债权人抵押或查封，且该财产不足以清偿所有债务时，您可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关规定，申请参与分配程序。
- 操作建议：在了解债务人的财产被抵押或查封的情况后，及时向执行法院提交参与分配申请书，并提供相关证据材料。法院会根据各债权人的债权比例和债务人的财产状况，依法进行分配。
行使撤销权：
- 法律背景：如果债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响您的债权实现，您可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，请求人民法院撤销债务人的行为。
- 操作建议：在发现债务人有上述行为时，及时收集相关证据材料，并向法院提起撤销权之诉。如果法院支持您的诉讼请求，债务人的行为将被撤销，其转让的财产或提供的担保将恢复原状，从而增加您追讨债务的可能性。
额外建议：
- 持续关注债务人财产状况：即使债务人的财产已经抵押，您仍然需要持续关注其财产状况的变化。如果债务人后续获得了新的财产或抵押财产的价值有所增加，您可以及时向法院申请采取相应的执行措施。
- 考虑与债务人协商：在采取法律途径之前，您也可以尝试与债务人进行协商，寻求和解或分期还款等方案。这不仅可以降低追讨债务的成本和风险，还有助于维护双方的关系。
可能后果：
- 如果通过法律途径追讨债务成功，您将有机会获得债务人的财产以清偿债务。
- 如果债务人确实无财产可供执行或财产不足以清偿所有债务，您可能需要承担部分或全部损失。但在此情况下，您仍然可以保留对债务人的债权，并在其未来获得财产时继续追讨。
行动建议：
- 立即收集相关证据材料，包括借款合同、转账记录、聊天记录等，以证明债务关系的存在和债务人的违约行为。
- 咨询专业律师（即我本人，王福云律师），根据您的具体情况制定合适的追讨债务方案。
- 根据律师的建议和方案，及时采取法律行动以维护您的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。