小区单元灭火器缺失，物业通常负有责任，但具体责任需结合实际情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 物业服务合同角度
   根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司与业主签订的物业服务合同中，通常明确约定物业需对小区公共区域的安全设施（包括消防设施）进行维护、管理。若灭火器缺失属于物业未履行合同义务（如未定期检查、补足消防器材），则物业构成违约，需承担相应责任。
   示例：若合同约定物业每月检查一次消防设施，但灭火器丢失后未及时补足，导致火灾扩大，物业可能需赔偿业主损失。

2. 消防安全法规角度
   根据《中华人民共和国消防法》第十八条，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。若灭火器缺失系物业未履行法定消防安全职责（如未配置、未维护），物业可能面临行政处罚（如罚款、责令整改），同时需对因灭火器缺失导致的损害承担民事赔偿责任。
   法律依据：《消防法》第六十条，单位违反本法规定，有“损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材”等行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

3. 业主或第三方责任角度
   若灭火器缺失系因业主或第三方故意损坏、盗取，且物业已尽到合理管理义务（如安装监控、定期巡查），则责任可能由侵权人承担。但物业仍需证明自身无过错（如已采取必要防范措施），否则可能因管理疏漏承担部分责任。
   关键点：物业需提供证据（如监控录像、巡查记录）证明自身无过错，否则可能被推定未尽到管理职责。

4. 特殊情形：物业已尽责但灭火器仍缺失
   若物业已按合同和法规要求配置、维护灭火器，但因不可抗力（如自然灾害）或第三方突然破坏导致缺失，且物业及时采取补救措施（如报警、补足器材），则物业可能无需承担责任。
   建议：物业应保留配置、检查、补足灭火器的书面记录，以证明自身尽责。

法律建议：

• 若您作为业主发现灭火器缺失，可先要求物业补足并说明原因，同时留存沟通记录（如微信、邮件）。
  
• 若物业拒绝履行义务，可向当地消防部门举报（拨打12345或96119），由行政部门责令整改。
  
• 若因灭火器缺失导致人身或财产损害，可起诉物业要求赔偿，需提供证据证明损害与物业过错存在因果关系（如火灾报告、物业未履职的证据）。
  

总结：物业对小区消防设施负有法定和合同义务，灭火器缺失通常与其管理责任相关，但需结合具体事实判断。如有进一步疑问或需维权，可直接向我咨询。