关于建设工程未办理竣工验收，发包人投入使用视为竣工验收合格的法律规定，主要依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定。具体分析如下：

1. 法律规定：

   • 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。” 这一条款明确规定了，在建设工程未经竣工验收的情况下，如果发包人擅自使用，那么转移占有建设工程之日即被视为竣工日期。
   • 进一步地，虽然该条款并未直接说明“视为竣工验收合格”，但结合法律原理和实务操作，发包人擅自使用建设工程，通常意味着其已经接受了该工程，并在一定程度上认可了工程的质量（至少在其使用范围内）。在司法实践中，这一行为往往被视为发包人对工程质量的默认接受，即“视为竣工验收合格”。不过，这一推断并非绝对，如果发包人在使用后发现质量问题，仍可能依据合同或法律规定主张权利。

2. 法律后果：

   • 质量保修责任：即使发包人擅自使用建设工程并视为竣工验收合格，承包人仍需按照合同约定或法律规定承担质量保修责任。这是因为质量保修是承包人对工程质量的一种长期承诺，不受竣工验收程序的影响。
   • 抗辩权限制：在发包人擅自使用建设工程后，如果其再以工程未经验收为由拒绝支付工程款或主张其他权利，可能会受到法律的限制。因为发包人的这一行为已经表明其放弃了通过正式验收程序来确认工程质量的权利。
   • 潜在风险：对于发包人而言，擅自使用未经竣工验收的建设工程存在潜在风险。如果工程存在质量问题或安全隐患，发包人可能需要承担相应的法律责任和经济损失。

3. 实务建议：

   • 发包人角度：在建设工程未经竣工验收前，发包人应谨慎考虑是否投入使用。如果确实需要提前使用，应与承包人协商并签订相关协议，明确双方的权利义务和责任划分。同时，发包人应加强对工程质量的监督和检查，确保工程符合使用要求。
   • 承包人角度：承包人应严格按照合同约定和法律规定进行施工和验收工作。如果发包人擅自使用建设工程，承包人应及时与发包人沟通并记录相关情况，以备后续可能出现的纠纷。同时，承包人应继续履行质量保修责任，确保工程在使用过程中的质量和安全。

总结来说，建设工程未办理竣工验收而发包人投入使用的，在法律上通常被视为竣工日期（以转移占有之日为准），并在一定程度上被视为竣工验收合格。但这一推断并非绝对，双方仍需根据合同约定和法律规定来明确各自的权利义务和责任划分。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。