针对小产权房物业费欠费五年法院起诉的问题，结论前置如下：

1. 起诉主体与资格：物业公司作为服务提供方，有权就欠费问题向法院提起诉讼，但需确保其具备合法资质及收费依据。
2. 诉讼时效与证据收集：虽然欠费时间长达五年，但若物业公司能持续催缴并留存证据，可能构成诉讼时效中断，从而不影响起诉。关键在于收集欠费通知、催缴记录等证据。
3. 小产权房的特殊性：小产权房因产权性质特殊，可能影响法院对物业费纠纷的受理及判决，需结合当地政策及司法实践综合判断。

详细分析：

1. 起诉主体与资格：

   • 物业公司作为提供物业服务的一方，与业主之间形成了服务合同关系。当业主拖欠物业费时，物业公司有权依据合同约定向法院提起诉讼，要求业主支付欠费及可能的违约金。
   • 物业公司需确保其具备合法资质，如物业服务企业资质证书，以及明确的收费依据，如物业服务合同或相关政府指导价文件。

2. 诉讼时效与证据收集：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的规定，一般民事权利的诉讼时效期间为三年。然而，在物业费欠费纠纷中，若物业公司能证明在欠费期间内持续向业主催缴，并留存了相关催缴记录（如书面通知、短信、邮件等），则可能构成诉讼时效的中断，从而不影响其向法院提起诉讼。
   • 物业公司应重点收集欠费通知、催缴记录、物业服务合同等证据，以证明业主的欠费事实及物业公司的催缴行为。

3. 小产权房的特殊性：

   • 小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋性质可能导致在物业费纠纷中，法院在受理及判决时需考虑更多因素，如当地政策、司法实践等。
   • 在某些地区，由于小产权房的合法性存在争议，法院可能对物业费纠纷持谨慎态度。因此，物业公司在起诉前需充分了解当地政策及司法实践，评估起诉的可行性及风险。

建议行动：

• 物业公司应首先与业主进行沟通协商，尝试通过友好方式解决欠费问题。
• 若协商无果，物业公司应尽快收集相关证据，并咨询专业律师（即我本人）以评估起诉的可行性及风险。
• 在起诉前，物业公司还需考虑当地政策及司法实践对小产权房物业费纠纷的影响，以便制定更合理的诉讼策略。

如有任何进一步疑问或需要具体法律帮助，请随时向我咨询。