结论前置：租房越过中介直接找业主是否合法，主要取决于与中介签订的合同内容以及获取房源信息的途径。若合同中明确禁止“跳单”或有独家代理条款，则直接找业主交易可能构成违约；反之，若无相关约定或通过其他正当途径获取房源，则通常合法。

一、不合法的情况

1. 违反禁止“跳单”条款：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
   • 情形说明：如果你在看房前与中介签订了包含禁止“跳单”条款的居间合同，即明确约定在一定期限内不能绕过中介与业主私下交易，那么直接找业主达成交易是不合法的。中介有权要求你支付约定的报酬或违约金，甚至可能通过法律途径追究你的责任。

2. 违反独家代理条款：

   • 情形说明：如果合同中规定了特定的独家代理期限或条款，要求你必须通过该中介进行交易，那么直接找业主签约同样构成违约行为。这种情况下，你不仅需要支付中介费用，还可能面临其他法律责任，如赔偿中介因此遭受的损失。

二、合法的情况

1. 未签订相关合同或合同无禁止条款：

   • 情形说明：如果你没有和中介签订任何书面协议，或者协议中没有禁止“跳单”的相关条款，那么你有权自主选择交易方式。在这种情况下，直接找业主交易是合法的，中介无权干涉或要求你支付费用。

2. 通过其他正当途径获取房源信息：

   • 情形说明：即使你与中介签订了居间合同，但如果你通过其他正当的公开渠道（如其他中介机构、网络平台、朋友介绍等）获取了同一房源信息，并非仅依赖该中介提供的独家交易机会，那么直接找业主交易也是合法的。这种情况下，你不构成对中介的“跳单”，中介无权要求你支付费用或追究你的责任。

三、建议与注意事项

• 尊重合同精神：无论是否选择通过中介进行房产交易，都应尊重合同精神和法律规定，遵守诚实信用原则。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于“跳单”和独家代理的条款，以免陷入不必要的法律纠纷。
• 谨慎行事：即使在没有合同约束的情况下，也应谨慎考虑直接与业主交易的后果。确保你了解房源的真实情况、业主的身份和信誉等信息，以避免遭受欺诈或其他风险。
• 保留证据：如果你决定直接与业主交易，建议保留好相关证据，如与业主的沟通记录、房源信息来源等。这些证据在将来可能发生的纠纷中起到关键作用。

作为张宏伟律师，我建议你根据自身情况仔细评估上述法律风险，并在必要时向我咨询以获取更具体的法律建议。如果你有任何关于房产租赁的法律问题或疑虑，都可以直接向我提问，我会尽力为你提供专业、全面的解答。