结论：新颁布的《中华人民共和国海商法》中明确规定，船舶留置权主要适用该法第二十五条的相关规定，同时结合《中华人民共和国民法典》中关于留置权的一般规定进行具体适用。

一、核心法律依据

1. 《中华人民共和国海商法》第二十五条：

   • 船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。
   • 该条款确立了船舶留置权在受偿顺序上的特殊地位，即它优先于船舶抵押权，但次于船舶优先权。
   • 船舶留置权特指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权在造船人、修船人不再占有所造或者所修的船舶时消灭。

2. 《中华人民共和国民法典》中关于留置权的一般规定：

   • 如第四百四十七条至第四百五十七条，这些条款对一般留置权的成立要件、行使方式及消灭情形作出了规定，船舶留置权作为留置权的一种特殊形式，可参照适用这些规定。

二、船舶留置权的具体适用情形

1. 造船人留置权：

   • 当造船厂按照合同约定完成了船舶建造工作，但船东未按合同规定支付造船费用时，造船厂有权留置所建造的船舶。

2. 修船人留置权：

   • 修船厂完成船舶维修工作后，如船舶所有人或委托方未支付修船费用，修船厂同样有权留置该船舶。

3. 其他合同留置权：

   • 基于海上货物运输、打捞等合同产生的留置权，如拖船方因拖航费用未获清偿而留置被拖船舶。

三、船舶留置权的行使条件与注意事项

1. 行使条件：

   • 合法占有船舶：造船人或修船人必须基于合法的造船或修船合同占有船舶。
   • 持续占有船舶：在行使船舶留置权期间，造船人或修船人必须持续占有船舶。
   • 明确的债权债务关系：债权必须基于造船或修船合同产生，且债权债务关系明确无误。
   • 合理的宽限期：债权到期后，应给予对方一定的宽限期，宽限期内仍未履行付款义务的，方可依法对留置的船舶进行处分。

2. 注意事项：

   • 妥善保管：留置权人在行使留置权时，应妥善保管留置的船舶，不得擅自使用或处分。
   • 及时通知：留置权人应及时通知被留置船舶的船东或相关利益方，并按照法律规定的程序处理留置事宜。
   • 赔偿责任：如因留置权人的过错导致被留置船舶受损或灭失，留置权人应承担相应的赔偿责任。

四、实务建议

1. 对债权人（如造船厂、修船厂）：

   • 确保合同条款明确留置权条款，及时办理船舶占有手续（如签署交接单）。
   • 行使留置权时注意期限，避免超过诉讼时效（一般为三年）。

2. 对债务人（如船东、委托方）：

   • 提前规划资金，避免因逾期付款触发留置权。
   • 如发生纠纷，可尝试提供担保换取船舶释放。

五、法律后果

• 若船舶留置权得到合法行使，留置权人有权依法对留置的船舶进行处分（如拍卖、变卖），并就所得价款优先受偿。
• 若留置权行使不当（如未妥善保管船舶、未及时通知债务人等），留置权人可能需承担相应的法律责任。

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