个人私建房屋的买卖是否合法，需分情况讨论：

1. 私建房屋本身合法且产权清晰

   • 如果个人私建的房屋已经取得了合法的产权证书，如房产证，且产权无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况，那么该房屋的买卖在法律上是允许的。
   • 在这种情况下，买卖双方应签订有效的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等主要内容，并到房屋所在地房管部门办理过户等必要手续，以确保交易的合法性和房屋产权的顺利转移。

2. 私建房屋本身不合法或产权存在争议

   • 如果个人私建的房屋是违法建筑，如未经批准擅自建设的房屋，或者虽然建设时经过批准但后续因违反规划、环保等法律法规而被认定为违法建筑的，这类房屋的买卖通常不受法律保护。
   • 另外，如果房屋产权存在争议，如存在多个共有人未经其他共有人同意而出售房屋的情况，或者房屋被抵押、查封等限制交易的情况，那么该房屋的买卖也是不合法的。

法律建议：

• 核实房屋产权：在购买个人私建房屋前，务必核实房屋的产权情况，包括是否取得合法的产权证书、产权是否存在争议等。可以通过查询房屋产权证书、到房管部门查询房屋档案等方式进行核实。
• 签订有效合同：如果房屋产权清晰且合法，买卖双方应签订有效的房屋买卖合同，并明确合同中的各项条款，以避免后续产生纠纷。
• 办理过户手续：买卖双方应到房屋所在地房管部门办理过户等必要手续，以确保交易的合法性和房屋产权的顺利转移。
• 遵守相关法律法规：在交易过程中，需遵守相关法律法规，如缴纳相应税费等。不得为了逃避税收而签订阴阳合同或其他违法违规行为。

可能存在的法律后果：

• 如果购买的是违法建筑或产权存在争议的房屋，可能会面临房屋被拆除、无法办理过户手续、无法取得房屋产权等风险。
• 如果在交易过程中存在违法违规行为，如签订阴阳合同以逃避税收等，可能会面临法律处罚，如罚款、没收违法所得等。

总之，个人私建房屋的买卖是否合法取决于房屋本身的合法性和产权情况。在购买前务必进行充分的核实和了解，并签订有效合同、办理过户手续、遵守相关法律法规，以保障自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。