商家伪造租赁合同是违法的行为，不仅可能导致合同无效，还可能面临民事赔偿、行政处罚乃至刑事责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、伪造租赁合同的法律性质
合同效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，伪造的租赁合同因非双方真实意思表示而无效。这意味着，该合同自始不具有法律约束力，双方无需按照该合同履行义务。
- 无效合同自始不具有法律约束力，基于该合同取得的财产应返还或折价补偿，有过错方需赔偿对方损失。例如，如果商家通过伪造合同骗取了承租方的租金或押金，那么商家需要返还这些财产，并可能赔偿承租方因此遭受的其他损失。
民事责任：
- 伪造方若给他人造成经济损失（如装修费用、预期收益等），需承担赔偿责任。受损方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，要求确认合同无效并赔偿损失。
二、伪造租赁合同可能面临的行政处罚
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的，可处十日以上十五日以下拘留，并可并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并可并处五百元以下罚款。虽然租赁合同本身不属于国家机关公文，但如果伪造的合同中包含虚假的公章或官方文件，那么商家可能面临上述行政处罚。
三、伪造租赁合同可能构成的刑事犯罪
合同诈骗罪：
- 若伪造租赁合同的目的是为了骗取他人财物，且数额较大，可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或没收财产。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪：
- 如果伪造的租赁合同中涉及虚假的公司、企业、事业单位或人民团体的印章，那么商家还可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
四、实际建议
- 对于商家而言：应严格遵守法律法规，不要伪造或篡改任何合同或其他法律文件。如需租赁房屋或进行其他商业活动，应签订真实有效的合同，并妥善保管相关文件和资料，以确保自身合法权益不受侵害。
- 对于承租方而言：在签订租赁合同时，应仔细审查合同内容，确保合同真实有效。如发现商家伪造合同或存在其他违法行为，应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。
总结来说，商家伪造租赁合同是严重的违法行为，不仅可能导致合同无效，还需承担民事责任、行政处罚甚至刑事责任。因此，建议商家和承租方都应遵守法律法规，确保合同的真实性和有效性。如果您在租赁合同方面遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询。