结论：房子要被执行了，能否出售需根据房屋的具体状态及执行程序进展来判断，不能一概而论。以下从不同情况为您详细分析：
一、房屋未被查封或冻结
- 法律状态：在房屋未被法院查封或产权证未被冻结的情况下，房屋产权仍登记在被执行人名下，被执行人从法律上拥有房屋的处分权。
- 潜在风险：
- 恶意转移财产：如果被执行人在明知自己负有执行义务的情况下，低价转让房屋以逃避执行，这种行为可能会被认定为恶意转移财产。申请执行人有权向法院提起诉讼，请求撤销该房屋转让行为。
- 刑事责任：情节严重的，被执行人还可能被追究刑事责任，如拒不执行判决、裁定罪。
二、房屋已被查封或冻结
- 法律规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，被司法机关依法裁定查封的房地产不得转让。
- 执行措施：
- 无法过户：一旦房屋被查封，即使被执行人与他人签订了房屋买卖合同，也无法办理产权过户手续。
- 强制执行：法院可能会对该房屋进行评估、拍卖等强制执行措施，以实现申请执行人的债权。
三、特殊处理方式
与执行申请人协商：
- 达成和解：被执行人可以尝试与执行申请人进行协商，通过达成和解协议或提供其他担保物的方式，让法院解除对房产的查封等措施。
- 履行判决：在协商一致后，被执行人应按和解协议履行判决，以避免房屋被强制执行。
向法院申请：
- 监督下出售：被执行人也可以向法院提出申请，请求在法院的监督下出售房产，并用所得款项来履行判决。
- 法院批准：这种方式需要法院的批准，并遵循法院的监督程序，确保出售过程的合法性和合规性。
四、操作建议
- 遵守判决：最好还是按判决来履行义务，避免不必要的麻烦和法律后果。
- 谨慎行事：如果确实需要卖房来筹集资金偿还债务，应事先与法院沟通并取得许可，确保整个过程的合法性和合规性。
- 专业咨询：在处理此类复杂法律问题时，建议您直接向我咨询，以便获取更具体、更有针对性的解决方案和法律援助。
总结：房子要被执行了能否出售，取决于房屋的具体状态及执行程序进展。在房屋未被查封或冻结的情况下，被执行人虽拥有处分权，但需谨慎行事以避免恶意转移财产的风险；在房屋已被查封或冻结的情况下，被执行人不得擅自处分房屋，但可通过与执行申请人协商或向法院申请等特殊方式处理房产。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。