形成事实买卖合同关系，主要需要满足以下几个要件：

1. 当事人具备相应的民事行为能力

   • 含义：合同双方，即买方和卖方，必须具备能够理解和履行合同条款的能力。这包括自然人、法人或其他组织。
   • 要求：自然人需达到法定年龄（通常是18周岁，具体根据各国法律可能有所不同）且精神状态正常，能够理解合同内容并承担相应责任；法人或其他组织则需依法设立并合法存续，具备签订和履行合同的能力。
   • 例子：一个未成年人或精神病人无法独立签订有效的买卖合同，因为他们不具备相应的民事行为能力。同样，一个未依法注册的公司也无法作为合同的一方。

2. 意思表示真实

   • 含义：合同双方的意愿表达必须真实、自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
   • 要求：合同条款应反映双方的真实意图，任何一方不得通过不正当手段（如欺诈、胁迫）迫使对方签订合同。
   • 例子：如果卖方通过虚假宣传或隐瞒重要信息来诱导买方签订合同，那么这份合同可能因意思表示不真实而被视为无效。

3. 不违反法律或社会公共利益

   • 含义：合同内容必须符合法律法规的规定，不得损害国家、集体或第三人的利益，也不得违背公序良俗。
   • 要求：合同标的物必须合法，合同目的和履行方式不得违反法律规定或社会公德。
   • 例子：一份买卖毒品的合同显然违反了法律，因此是无效的。同样，一份旨在破坏他人婚姻的合同也可能因违背社会公德而被视为无效。

4. 存在事实上的履行行为

   • 含义：在买卖合同中，虽然可能没有签订书面合同，但双方已经通过实际行为履行了合同的主要义务。
   • 表现：买受人接受了出卖人的货物或服务，并支付了相应的价款；出卖人则交付了货物或提供了服务，并收到了价款。
   • 例子：在一家商店里，顾客挑选了商品并支付了货款，商家则交付了商品。虽然双方可能没有签订书面合同，但这一交易过程已经构成了事实上的买卖合同关系。

5. （部分情况下）符合要约与承诺的构成要件

   • 含义：在某些情况下，即使未签订书面合同，但双方的行为可能构成要约与承诺，从而视为合同成立。
   • 要求：要约方需明确表达订立合同的意愿及主要条款；承诺方需在合理期限内对要约作出同意的意思表示。
   • 例子：在电子商务中，买家在网站上点击“购买”按钮并支付货款，这可以视为对卖家商品的要约；卖家在收到订单后发货，则可以视为对买家要约的承诺。这样，双方就通过实际行为构成了事实上的买卖合同关系。

总结与建议： 形成事实买卖合同关系需要满足上述多个要件。在实际操作中，为了确保合同的有效性和避免纠纷，建议双方尽可能签订书面合同，并明确约定合同的主要条款和履行方式。如果发生纠纷或疑问，建议及时咨询专业律师（即我，吴金荣律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），以便得到专业的法律建议和帮助。