在法律上，“租用”和“使用”具有明确的区别，主要体现在以下几个方面：
定义与性质：
- 租用：通常指的是一方（承租人）通过支付租金的方式，从另一方（出租人）那里获得对特定财产（如房屋、设备等）在一定期限内的使用权。租用关系是一种合同关系，受到《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定的调整。
- 使用：则是一个更为宽泛的概念，它指的是对某物进行利用或操作的行为。使用可以基于多种法律关系，包括但不限于租用、借用、所有权等。在租用关系中，承租人获得的是使用权，但这种使用权是特定于租用合同的。
权利与义务：
- 租用：在租用关系中，承租人享有按照合同约定使用租赁物的权利，同时也有义务支付租金、妥善保管租赁物、不得擅自转租等。出租人则有义务交付符合合同约定的租赁物，并在租用期间保持租赁物的适用状态。
- 使用：作为一般概念的使用，其权利和义务取决于具体的法律关系。例如，在所有权关系中，所有权人享有全面的使用权，并承担相应的义务；在借用关系中，借用人享有有限的使用权，并需承担妥善保管借用物的义务。
法律后果：
- 租用：如果承租人违反租用合同的约定，如未支付租金、损坏租赁物等，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在严重情况下，出租人还有权解除租用合同，并要求承租人返还租赁物。
- 使用：违反使用义务的法律后果也取决于具体的法律关系。例如，在所有权关系中，非法使用他人财产可能构成侵权，需承担侵权责任；在借用关系中，违反借用义务可能导致借用关系的终止，并需承担相应的赔偿责任。
实际应用中的区别：
- 在房产租赁领域，租用通常指的是承租人通过支付租金获得房屋的使用权，用于居住或商业目的。而使用则可能涉及更广泛的场景，如承租人将房屋用于合法经营、居住等，但这些使用行为都必须在租用合同的框架内进行。
- 举例来说，如果一个人租用了一套房屋用于居住，那么他享有按照合同约定使用该房屋的权利，如安装家具、进行日常居住活动等。但如果他未经出租人同意擅自将房屋转租给他人或用于非法活动，则可能构成违约或违法，需承担相应的法律责任。
总结与建议：
- 在法律上，“租用”和“使用”具有明确的区别，主要体现在定义与性质、权利与义务、法律后果以及实际应用中的区别等方面。
- 在进行房产租赁或其他涉及财产使用的活动时，建议明确双方的权利和义务，签订详细的合同，并遵守相关法律法规的规定，以避免不必要的法律纠纷。
- 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。