物业控制业主电梯是否合法，主要取决于其行为是否有正当理由、是否符合合同约定及法律法规。以下从多个角度进行详细分析：

合法情况

1. 基于正常管理目的和合同约定：

   • 若业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了物业为维护电梯正常运行、保障业主安全等合理目的而有权对电梯进行控制（如设置合理的电梯使用时间、限制特定时段使用以避免噪音干扰，或者通过刷卡等方式控制电梯使用以提高安全性等），则此类控制行为是合法的。
   • 当电梯出现故障或需要维修保养时，物业为施工安全及维修顺利进行而暂时控制电梯，暂停其使用，同样属于合理且合法的行为。但物业应提前通知业主，并尽快完成维修工作，以减少对业主生活的影响。

2. 出于安全考虑：

   • 在业主违反电梯使用规则（如超载、携带危险物品）的情况下，物业有权采取措施控制电梯，以阻止违规行为，确保电梯运行安全及其他业主的人身财产安全，此行为合法。
   • 面对小区紧急情况（如火灾、地震等），物业根据相关应急预案控制电梯，迫降至首层并禁止使用，以防止人员被困，保障人员安全疏散，这种控制行为不仅合法，而且必要。

不合法情况

1. 侵犯业主基本权益：

   • 物业若无正当理由随意控制电梯，如限制业主正常出行时段使用电梯，影响业主的基本生活出行权利，则构成对业主权益的侵犯，属不合法行为。
   • 物业不得以不合理理由（如业主未及时缴纳物业费）停用业主所在楼层的电梯，此举侵犯了业主使用公共设施的权利，同样违法。

2. 缺乏合同依据或违反相关法规：

   • 若物业服务合同中未授权物业对电梯进行不合理控制，而物业擅自实施此类行为，则构成违约，属不合法行为。
   • 物业若未经相关部门批准擅自改变电梯正常运行模式等控制行为，违反了当地关于电梯管理的法规规定，也属于违法行为。

实际操作中的注意事项与维权途径

• 事先通知与说明原因：物业在因维修、保养或安全等原因需要对电梯进行管理和限制时，应事先通知业主并说明具体原因，确保业主的知情权。
• 避免影响业主正常生活：物业应尽量避免在业主正常使用电梯的高峰时段进行限制性操作，以减少对业主日常生活的影响。
• 业主的维权途径：若业主认为物业对电梯的控制行为不合法，侵害了自己的权益，可首先尝试与物业进行沟通协商，要求其说明理由并解决问题。若协商无果，业主可向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关机构投诉，必要时还可通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的合法权益。

总结来说，物业在控制电梯时应遵循合同约定及法律法规，确保行为合法、合理，并充分尊重业主的权益。如果业主对物业的控制行为有疑问或不满，建议及时与物业沟通，并保留好相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。如果有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。