离婚诉讼中同时涉及房产纠纷和子女纠纷的，需分别通过法律程序解决，但可在同一诉讼中合并处理。以下为具体处理方式：

1. 房产纠纷处理

   • 产权归属争议：若房产为夫妻共同财产，原则上均分；若为婚前个人财产，一般归原所有人所有。需提供购房合同、付款凭证、产权证等证据证明出资情况。
     
   • 贷款未结清：若房产有贷款，需明确剩余贷款由谁承担，或协商折价补偿后变更产权人。
     
   • 特殊情形：如房产涉及父母出资、赠与或继承，需根据《民法典》第1062-1063条判断是否属于共同财产。
     
   • 建议：提前整理房产相关证据，必要时申请法院委托评估机构对房产价值进行鉴定。

2. 子女纠纷处理

   • 抚养权归属：法院以“子女利益最大化”为原则，综合双方经济条件、抚养能力、子女意愿（如年满8周岁）等因素判决。
     
   • 抚养费标准：通常按不直接抚养方月收入的20%-30%支付，若收入不稳定，可参考当地平均生活水平协商或由法院裁定。
     
   • 探视权行使：未直接抚养方有权探视子女，双方可协商具体方式（如时间、地点），协商不成由法院判决。
     
   • 建议：准备收入证明、居住环境证明、子女生活照片等材料，证明自身抚养优势；若对方存在不利于子女成长的情形（如家暴、酗酒），需提供证据。

3. 诉讼程序要点

   • 合并审理：可在离婚诉讼中同时提出房产分割和子女抚养请求，法院会一并处理。
     
   • 调解优先：法院会先组织调解，若双方能达成协议，可制作调解书；调解不成则由法院判决。
     
   • 执行保障：若对方不履行判决（如拒不支付抚养费、拒不腾退房产），可申请法院强制执行。
     

温馨提示：离婚诉讼涉及财产分割和子女权益，建议提前整理证据（如房产证、银行流水、子女出生证明等），并明确自身诉求。若对程序或证据准备有疑问，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细指导。