离婚后发生房产纠纷并打算起诉，是一个涉及多个法律步骤和细节的过程。以下是一个清晰、详细且具有深度的指南，帮助您有效维护自身权益：

一、明确纠纷内容与诉求

首先，您需要清晰界定房产纠纷的具体内容，比如是房产的归属问题、分割比例问题，还是其他与房产相关的权益争议。同时，明确自己的诉讼请求，即您期望通过诉讼达到的具体法律结果，例如请求法院确认房产归属、分割房产或追索相关权益等。

二、全面收集与整理证据

证据是诉讼的关键。您需要全面搜集与房产有关的资料，包括但不限于：

1. 产权证明：如房产证、购房合同、契税完税证明等，这些文件能够明确房屋的产权状况。
2. 出资证明：银行转账记录、出资凭证等，证明购房时的资金来源和出资情况，这对于确定房产分割比例至关重要。
3. 夫妻财产约定：如果有书面协议或能证明口头约定的证人证言、聊天记录等，这些都能体现双方对房产的分配意愿。
4. 婚姻关系证明：结婚证、离婚证及离婚协议或判决书，说明婚姻关系的变迁及对房产的处理情况。

三、确定管辖法院

根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，通常由不动产所在地人民法院管辖。因此，您应选择房产所在地的基层人民法院提起诉讼。如果存在特殊情况，如房产涉及多个地区或存在其他复杂因素，也需根据法律规定和实际情况选择有管辖权的法院。

四、撰写起诉状

起诉状是启动诉讼程序的重要文件，应包含以下内容：

1. 原被告基本信息：详细列明双方的姓名、性别、年龄、民族、职业、住所及联系方式等。
2. 诉讼请求：明确、具体地阐述自己的诉求，如请求分割房产、确认产权等。
3. 事实与理由：详细陈述房产纠纷的事实经过，包括购房时间、出资情况、夫妻关系变化及离婚时对房产的处理等，并说明提出诉讼请求的事实依据和法律依据。

五、向法院提交起诉材料

将撰写好的起诉状及相关证据材料的复印件整理齐全，带至选定的法院立案窗口提交。同时，需按照法院的要求缴纳诉讼费用，并等待法院对案件进行审查受理。在提交材料时，务必确保所有文件的真实性和完整性。

六、积极参与诉讼过程

一旦案件被法院受理，您需要积极参与后续的诉讼活动，包括但不限于：

1. 按时出庭：根据法院的通知，准时参加庭审，确保自己的诉讼权利得到行使。
2. 举证质证：在法庭调查阶段，积极出示证据并进行质证，确保证据的有效性和合法性。对于对方提出的证据，也要进行仔细审查并提出质疑。
3. 辩论陈述：在法庭辩论和最后陈述阶段，充分阐述自己的观点和理由，争取法官的支持和理解。您可以结合法律规定和案件事实，有力地论证自己的诉求。

七、接受并执行法院判决

法院会根据审理情况作出判决或裁定。如果对判决结果满意，您应按判决要求履行；如果不满意，可在规定时间内提起上诉。如果判决生效后对方不履行义务，您可以向法院申请强制执行，以实现自己的合法权益。在执行过程中，您需要配合法院的工作，提供必要的协助和支持。

特别注意事项

1. 诉讼时效问题：离婚后财产分割纠纷需在发现权益受损之日起三年内提起诉讼，否则可能会丧失胜诉权。
2. 财产保全建议：为防止对方转移财产，您可以向法院申请诉前或诉中财产保全，确保判决能够得到有效执行。
3. 专业支持需求：由于房产纠纷诉讼可能涉及复杂的法律问题和大量的证据材料，建议您在起诉前咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。律师可以协助您制定诉讼策略、准备证据材料、撰写起诉状等，提高诉讼的成功率。

希望以上指南能够帮助您有效解决离婚后的房产纠纷问题。如果您在诉讼过程中遇到任何困难或疑问，随时都可以咨询专业律师或法院工作人员。