结论：您租居委会的房子中途转租给别人并签了合同，这个行为是否要紧，主要取决于您与居委会签订的原始租赁合同中的相关条款以及居委会是否同意转租。
分析：
原始租赁合同条款：
- 首先，您需要仔细审查与居委会签订的原始租赁合同，特别是关于转租的条款。如果合同中明确规定了禁止转租或者转租需要居委会的书面同意，那么您未经居委会同意擅自转租可能构成违约。
- 如果合同中没有明确规定转租的相关事宜，或者规定得比较模糊，那么您需要进一步考虑居委会的态度和当地法律法规的规定。
居委会的态度：
- 即使原始租赁合同中没有明确禁止转租，您也应该事先征得居委会的同意。因为居委会作为房屋的所有者或管理者，对房屋的使用和转租有权进行管理和监督。
- 如果居委会不同意转租，而您仍然擅自转租，那么居委会有权要求您承担违约责任，甚至可能解除与您的租赁合同。
转租合同的效力：
- 您与第三方签订的转租合同，其效力取决于您与居委会之间的原始租赁合同以及居委会的态度。如果原始租赁合同允许转租或者居委会同意转租，那么转租合同通常是有效的。
- 但是，如果原始租赁合同禁止转租或者居委会不同意转租，那么转租合同可能面临被认定为无效的风险。在这种情况下，您可能需要承担对第三方的违约责任。
法律后果：
- 如果您未经居委会同意擅自转租，且居委会因此要求您承担违约责任或解除租赁合同，您可能需要支付违约金、赔偿损失或者返还房屋等。
- 此外，如果转租合同被认定为无效，您还可能需要承担对第三方的赔偿责任，因为第三方可能基于对转租合同的信赖而进行了投入或支付了租金。
建议：
- 审查合同：首先，仔细审查与居委会签订的原始租赁合同，了解其中关于转租的条款和规定。
- 沟通协商：如果合同中没有明确规定或者您希望转租，建议事先与居委会进行沟通协商，征得其书面同意。
- 谨慎签订转租合同：在确保转租行为合法且得到居委会同意的前提下，再与第三方签订转租合同，并明确双方的权利和义务。
- 咨询专业意见：如果您对转租行为的法律后果存在疑虑或者遇到复杂的法律问题，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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