在买卖合同中是否应该留一万作为户口保证金，这个问题其实涉及多个方面，需要综合考虑合同的具体内容、双方约定以及相关法律法规。

首先，我们要明确的是，“保证金”这一概念在法律上并非有固定含义的术语，其具体性质和效力往往取决于合同双方的约定。如果双方在合同中明确约定了这一万元作为户口迁移的保证金，并且约定了相应的违约责任和返还条件，那么这样的约定在法律上是有效的。但关键在于，这样的约定必须清晰、明确，并且符合相关法律法规的规定。

接下来，我们分析一下与户口迁移相关的法律风险。在房屋买卖交易中，户口迁移是一个重要的环节，它关系到买受人的户籍落户、子女入学等实际问题。如果出卖人未能按照合同约定及时迁出户口，可能会给买受人带来诸多不便和损失。因此，在合同中约定户口迁移的保证金，可以视为一种对出卖人履行户口迁移义务的担保。

然而，是否设置户口保证金以及保证金的数额，并非由单方面决定，而是需要双方协商一致。在协商过程中，双方应充分考虑各种因素，如房屋的总价款、户口迁移的难易程度、可能产生的损失等，以确定一个合理、公平的保证金数额。

此外，我们还需要注意“定金”与“保证金”在法律上的区别。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金具有担保性质，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而保证金则通常没有这样的严格法律后果，其具体效力取决于合同双方的约定。

最后，我建议在签订买卖合同时，双方应明确约定户口迁移的相关条款，包括是否设置保证金、保证金的数额、返还条件以及违约责任等。这样可以在发生纠纷时，有明确的合同依据来维护自己的合法权益。

综上所述，买卖合同中是否应该留一万作为户口保证金，并没有一个固定的答案。它取决于双方的协商结果以及合同的具体内容。在签订合同时，双方应充分考虑各种因素，明确约定相关条款，以避免不必要的纠纷和损失。