关于“只有权利没有义务的售房合同是否有效”以及“解除是否需担责”的问题，以下是我的详细解答：

1. 合同效力问题：

   • 合同基本原则：合同是双方意思表示一致的协议，通常包含权利和义务两部分。在售房合同中，卖方有交付房屋并转移所有权的义务，同时享有收取房款的权利；买方则有支付房款的义务，同时享有获得房屋所有权的权利。
   • 只有权利没有义务的合同：如果一份售房合同中，仅规定了一方的权利而未规定其相应义务，或者完全免除了一方的义务而只赋予其权利，这样的合同条款可能因违反合同的基本原则（即权利义务对等原则）而被视为无效或可撤销。特别是当这种不平衡严重到影响合同公平性和诚实信用原则时，法律可能会介入调整。
   • 具体判断：然而，是否有效还需具体分析合同内容。如果合同中看似只有权利没有义务，但实际上通过其他条款或交易习惯、法律规定等可以推断出相应义务的存在，或者该条款并不影响合同的整体效力和公平性，那么该合同仍可能被认定为有效。但这种情况较为罕见，且需要具体证据支持。

2. 合同解除及责任问题：

   • 合同解除的条件：合同解除通常需要满足法定或约定的条件。如果合同中存在无效或可撤销的条款，且这些条款是合同成立或履行的基础，那么受影响的一方可能有权请求解除合同。
   • 解除后的责任：
     • 因无效条款解除：如果合同因包含只有权利没有义务的无效条款而被解除，且该条款是导致合同解除的直接原因，那么通常解除合同的一方不需要承担违约责任。但需注意，如果解除合同的一方在合同履行过程中也存在过错，如明知条款无效仍故意利用等，则可能需承担相应责任。
     • 因其他原因解除：如果合同解除并非直接因无效条款所致，而是因其他法定或约定原因（如买方无法支付房款、卖方无法交付房屋等），则解除合同的一方可能需根据合同约定或法律规定承担违约责任或赔偿责任。

建议：

• 审查合同内容：在签订售房合同前，务必仔细审查合同内容，确保双方权利义务对等且明确无误。
• 咨询专业律师：如果对合同条款存在疑问或担忧，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和指导。
• 保留证据：在合同履行过程中，注意保留相关证据（如付款凭证、交房记录等），以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。

总结：只有权利没有义务的售房合同在大多数情况下可能因违反合同基本原则而被视为无效或可撤销。合同解除及责任问题则需根据具体原因和合同约定来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。