拿别人的房子卖给外人，在大多数情况下，确实可能构成诈骗罪，但具体还需根据案件事实和法律规定来综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、构成诈骗罪的情形
主观故意与非法占有目的：
- 如果行为人明知房子不属于自己所有，却故意以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，将房子卖给不知情的第三人，骗取钱财，那么这种行为就符合诈骗罪的构成要件。
- 例如，行为人伪造房产证，冒充房主将房子出售，并收取购房款后逃匿，这种行为就明显具有非法占有的目的，构成诈骗罪。
客观行为与危害结果：
- 诈骗罪要求行为人实施了欺骗行为，使被害人产生错误认识，并基于这种错误认识处分了财产，从而遭受损失。
- 在拿别人的房子卖给外人的情况下，如果行为人通过欺骗手段使购房者相信房子是其所有，并支付了购房款，而实际上房子并不属于行为人，那么购房者就遭受了财产损失，行为人的行为就构成了诈骗罪。
二、不构成诈骗罪或可能构成其他犯罪的情形
无非法占有目的：
- 如果行为人虽然拿别人的房子卖给了外人，但并没有非法占有的目的，而是由于某种原因（如误解、疏忽等）误以为房子是其所有，或者出于其他非诈骗目的（如帮助他人出售、抵债等），那么这种行为可能不构成诈骗罪。
- 但需要注意的是，即使行为人没有非法占有的目的，如果其行为侵犯了他人的财产权，仍可能构成其他犯罪（如侵占罪、无权处分等民事纠纷），具体需根据案件事实和法律规定来判断。
表见代理或善意取得：
- 在某些特殊情况下，如果行为人虽然无权处分房子，但购房者基于善意且支付了合理对价，并办理了相关手续（如过户登记），那么购房者可能构成善意取得，取得房子的所有权。
- 同时，如果行为人的行为构成表见代理（即行为人虽无代理权，但因其行为造成足以使善意相对人相信其有代理权的表象），那么原房主可能需承担一定的民事责任，但行为人本身的行为不一定构成诈骗罪。不过，这种情况较为复杂，需具体案件具体分析。
三、法律建议与风险提示
对于行为人：
- 如果意识到自己可能涉及诈骗行为，应立即停止相关活动，并主动向公安机关投案自首，争取从宽处理。
- 同时，应积极配合调查，如实说明情况，以减轻或避免法律责任。
对于购房者：
- 在购买房子时，应仔细核实房子的产权情况，要求卖方提供房产证、身份证等相关证件，并进行核实。
- 如果对房子的产权情况有疑问，可以咨询专业律师或相关部门，以避免遭受财产损失。
对于原房主：
- 如果发现自己的房子被他人非法出售，应立即向公安机关报案，并保留好相关证据（如房产证、购房合同等）。
- 同时，可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。