结论：申请强制执行后以物抵债，是否还需要偿还剩余的10万房贷，这主要取决于以物抵债的具体情况以及房贷的归属和约定。以下从不同角度进行分析：
以物抵债协议的内容：
- 如果在以物抵债的协议中，明确约定了抵债的房产包括其上的所有负债（如房贷），并且债权人（即申请强制执行的一方）同意承担这些负债，那么你作为原债务人，在房产抵债后，就不需要再偿还剩余的房贷。
- 如果协议中没有明确约定，或者约定了房贷仍由你承担，那么即使房产已经抵债，你仍然需要继续偿还剩余的房贷。
房贷的归属和约定：
- 房贷通常是与房产紧密相关的债务，如果房产已经通过以物抵债的方式转移给了债权人，但房贷合同并未随之转移，且没有新的约定，那么从法律上讲，你仍然是房贷的债务人，需要继续履行还款义务。
- 如果在以物抵债的过程中，房贷合同也一并转移给了债权人，或者双方达成了新的约定，由债权人承担房贷，那么你就不需要再偿还。
实际操作中的建议：
- 在进行以物抵债时，务必明确协议中的所有条款，特别是关于房贷的承担部分。建议咨询专业律师，确保协议内容合法、有效，并充分保护你的权益。
- 如果可能的话，与债权人协商，将房贷的承担问题明确写入协议中，以避免后续的纠纷。
- 如果已经签订了以物抵债协议，但发现房贷问题未得到妥善处理，应及时与债权人沟通，寻求解决方案。必要时，可以通过法律途径维护自己的权益。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人将财产抵债给债权人时，应当明确财产上的权利和义务。如果财产上附有债务（如房贷），应当在协议中明确约定债务的承担方式。
- 如果协议中没有明确约定，或者约定不明确，那么根据法律规定和公平原则，债务人可能仍然需要承担原有的债务。
可能后果：
- 如果你未按照约定偿还房贷，债权人有权继续向你追讨，甚至可能通过法律途径申请强制执行你的其他财产。
- 如果因为房贷问题导致房产被收回或拍卖，可能会给你带来额外的经济损失。
因此，在申请强制执行后以物抵债时，务必谨慎处理房贷问题，确保协议内容明确、合法，并充分保护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。