结论：在被告负债且房子需要还贷的情况下，房产是否会被强制执行，主要取决于债务的性质、房产的权属状况以及是否遵循了法律程序。在满足一定条件下，房产是可以被强制执行的。
一、债务性质与房产执行的关系
债务确认的合法性：
- 债务必须经过合法有效的方式确认，如法院判决、仲裁裁决或具有法律效力的借贷合同等。这是强制执行的前提。若债务未经合法确认，则无法启动强制执行程序。
债务履行期限：
- 债务必须已过履行期限，即被告未在规定时间内履行还款义务。若债务尚未到期，债权人无权要求强制执行。
二、房产权属与执行条件
房产所有权：
- 房产必须是被告的合法财产，且登记在被告名下，产权清晰无争议。若房产存在共有情况，如夫妻共同财产，则需明确共有份额及执行影响。在共有情况下，执行可能受到一定限制，需要共有人同意或通过法律程序分割共有财产。
优先受偿权：
- 若房产已设定抵押权等优先受偿权，则需考虑优先受偿权的实现顺序。在抵押权存在的情况下，抵押权人通常享有优先受偿的权利，这可能影响房产的强制执行。
基本居住权保障：
- 法院在执行时需保障被告及其所扶养家属的基本居住权。若房产是被告生活所必需的唯一住房，执行可能受限。但存在例外情况，如被告有其他维持生活必需的居住房屋、故意转移名下其他房屋以逃避债务，或申请执行人提供符合标准的居住房屋或同意扣除相应租金等。
三、法律程序与执行方式
执行申请与审查：
- 债权人需向法院提交执行申请，并提供相关证据材料。法院会对申请进行审查，确认其合法性和有效性。若审查通过，法院将启动强制执行程序。
查封、评估与拍卖：
- 法院会依法对房产进行查封、评估，并通过司法拍卖平台进行公开拍卖。竞拍成功后，款项用于清偿债务。若房产需要还贷，拍卖所得款项可能需先用于偿还贷款，剩余部分再用于清偿其他债务。
变卖与抵债：
- 若拍卖流拍，法院可能决定变卖房产，或经债权人与被告协商一致，将房产作价抵偿债务。
四、特殊情况的考量
抚养义务与唯一住房：
- 若被告有抚养义务且房产为唯一住房，法院会权衡基本居住权益与债务清偿需求。在保障基本居住权的前提下，可能采取其他执行措施，如限制被告的高消费行为等。
故意转移财产：
- 若被告故意转移房产以逃避债务，法院有权采取多种法律措施，包括拒绝执行、追究法律责任等。
申请执行人的协助：
- 申请执行人提供廉租房或支付租金，可作为法院衡量是否执行的重要因素。若申请执行人能够提供合理的居住解决方案，法院可能更倾向于执行房产。
建议：若您面临此类情况，建议详细梳理债务情况、房产权属状况及法律程序要求，并考虑咨询专业律师（即我本人，苏湖城律师，专注于刑事辩护、房产纠纷领域）以获取更具体的法律建议。我将根据您的具体情况，提供全面、准确的法律分析和建议。