针对您提出的“车库未过户签合同是否生效”的问题，我们可以从合同生效的一般情况、特殊情况以及过户的重要性三个方面来详细解答。

一、合同生效的一般情况

在大多数情况下，即使车库（或更广泛地说，不动产如房产、车库等，但此处我们聚焦车库）尚未办理过户手续，签订的合同仍然是生效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的生效主要取决于几个要素：合同是双方的真实意思表示、内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。只要这些条件满足，合同自成立时起即具有法律效力。这意味着，买卖双方签字确认的合同，从签字之日起就具备了法律约束力。

对于车库买卖而言，如果买卖双方已经签订了合法有效的买卖合同，买方支付了相应价款，并实际占有了车库（例如拿到了车库的钥匙、管理权等），那么即使没有过户，买方在法律上也被视为已取得了车库的使用权或所有权（具体取决于合同约定和法律规定）。此时，原车主若再次处置车库，将构成对买方的侵权。

二、特殊情况导致合同不生效或无效

当然，也存在一些特殊情况可能导致合同不生效或无效。例如：

1. 附条件或附期限的合同：如果合同中明确约定了生效条件或期限，如“本合同自车库过户手续办理完毕之日起生效”，则在未满足这些条件或期限前，合同虽然成立但并未生效。

2. 违反法律法规强制性规定：如果合同内容违反了法律或行政法规的强制性规定，如买卖的车库存在产权纠纷、被查封或属于违法建筑等，那么合同将被认定为无效。

三、过户的重要性与建议

尽管不过户的合同在一般情况下可以生效，但过户仍然是确保买家权益的关键步骤。过户不仅能确保买家在法律上真正拥有车库，还能避免后续可能产生的诸多麻烦和纠纷。例如，在车库管理、维修、出租或出售时，已过户的车库能更顺利地处理这些事务。

因此，在购买车库时，我建议您尽快办理过户手续，以确保自己的权益得到最大程度的保障。如果因某些原因无法立即过户，至少应签订一份详细、合法的买卖合同，并确保自己已实际占有车库，同时保留好所有相关的付款凭证和交易记录，以维护自身合法权益。

综上所述，车库未过户时签订的合同在一般情况下是生效的，但过户仍然是确保买家权益的重要环节。希望这个解答能帮助您更好地理解这个问题。