租房合同没到期是否能退房租，主要取决于合同中的具体约定、双方的协商结果以及是否存在法定解除合同的情形。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同有明确约定的情况
提前退租退还剩余房租：
- 如果租房合同中明确规定了提前退租时退还剩余房租的条款（可能扣除一定违约金），那么房东应按照合同约定执行。例如，合同规定提前退租扣除一个月租金作为违约金，租户已交一年房租但租了半年想退租，房东应退还剩余五个月的房租。
提前退租不退还剩余房租：
- 如果合同中明确约定了提前退租不退还剩余房租，那么租户将无法要回剩余房租。但需要注意的是，如果违约金过高，租户可以根据《民法典》的相关规定，请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
二、双方协商一致的情况
- 协商退还房租：
- 即使合同中没有明确规定提前退租的处理方式，租户与房东也可以通过友好协商来解决问题。如果双方能够达成一致意见，房东同意退还部分或全部房租，那么这也是合法且可行的。
三、存在法定解除合同情形的情况
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 如地震、洪水等自然灾害导致房屋严重损坏无法居住，租户可根据《民法典》的相关规定解除合同并要求退还剩余房租。
房东根本违约：
- 若房东未履行维修义务，导致房屋无法正常居住（如严重漏水），或未经租户同意擅自进入房屋，侵犯租户权益，租户有权提前解除合同并要求退还剩余房租，同时可能要求房东承担违约责任。
租赁物危及安全或健康：
- 如房屋存在严重安全隐患，租户可随时解除合同并要求退还剩余房租，这是基于《民法典》的相关规定。
四、可能无法全额退房租甚至不退房租的情况
租户单方面违约且合同无有利约定：
- 如果租户因个人原因（如工作调动、喜好改变）想提前退租，而合同中没有相关退款条款或明确规定提前退租不退房租，房东有权按照合同约定处理，可能不会退还剩余房租。即使合同中有高额违约金条款，租户也可请求法院或仲裁机构适当减少。
未按规定提前通知房东：
- 部分合同要求租户提前一定时间通知房东退租事宜。如果租户未遵守这一规定，房东可能会扣除部分房租作为补偿。例如，合同规定需提前30天通知，而租户只提前了10天，房东可能会扣除相应天数的房租。
五、处理建议
查阅合同条款：
- 双方应首先仔细查阅租赁合同中的相关条款，明确各自的权利和义务。
协商解决：
- 在了解合同条款的基础上，租户与房东应尽量通过友好协商来解决问题，寻求双方都能接受的解决方案。
法律援助与调解：
- 如果无法协商一致，双方可以寻求法律援助或咨询相关部门进行调解或诉讼，以维护自己的合法权益。
总结来说，租房合同未到期时能否退房租是一个复杂的问题，需要根据合同中的具体约定和实际情况来判断。在处理此类问题时，双方应保持冷静、理性沟通，并依法维护自己的权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。