您所描述的情况，在法律上可能涉及的是“撤销权”或“解约权”，但具体需结合实际情况判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、若房屋买卖合同已签订，但尚未完成过户手续，卖方反悔

1. 撤销权：

   • 在某些特定情况下，如买方存在欺诈、胁迫等行为，或者双方签订合同时存在重大误解，卖方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后，合同自始无效，双方需恢复原状，即卖方需退还买方已支付的款项，买方需返还房屋（若已交付）。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因重大误解、欺诈、胁迫等情形订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2. 解约权：

   • 如果合同中约定了解约条件，如买方未按时支付房款等，当这些条件成就时，卖方有权依据合同约定解除合同。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、若房屋买卖合同已签订，且已完成过户手续，卖方反悔

1. 一般情况：

   • 一旦房屋完成过户手续，即意味着房屋的所有权已经转移给买方。此时，卖方通常无权再要求撤销合同或解除合同，除非存在上述的撤销权行使情形或合同中有特别约定。

2. 特殊情况：

   • 如果卖方能够证明买方在交易过程中存在违法行为，如偷税漏税、伪造证件等，且这些行为与房屋买卖合同的签订或履行直接相关，卖方可能有权向相关部门举报，并寻求法律途径解决。但这并不直接等同于卖方有权要求撤销或解除合同，而是可能引发其他法律后果。

三、法律建议

1. 审查合同：

   • 仔细审查房屋买卖合同中的条款，特别是关于解约、撤销、违约责任等方面的约定。这有助于您了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。

2. 收集证据：

   • 如果您认为买方存在违约行为或欺诈行为，务必收集相关证据，如聊天记录、转账记录、合同文本等。这些证据将在后续的法律程序中发挥重要作用。

3. 咨询专业律师：

   • 鉴于房屋买卖纠纷的复杂性，建议您在采取任何行动前咨询专业律师。我可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议，帮助您维护自己的合法权益。

最后需要强调的是，每个案件都有其独特性，上述分析仅供参考。在实际操作中，您应根据自己的具体情况和当地法律法规的规定来采取行动。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。